Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Plau am See ist ein Ort mit 6.037 Einwohnern im Kreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. "Mit durchschnittlich 2.740 € pro Quadratmeter zahlt man in Plau am See normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 38,39 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine geringe Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 2,98 % und 3,71 % mit einem Mittelwert von 2,98 %.Aufgrund des Kaufpreisfaktors von 27 benötigt der Kaufpreis sehr lange, bie er durch die Einnahme der Kaltmiete amortisiert ist. Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 51,4 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Arbeitslosigkeit in der Region bewegt sich im Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen6.80 € (5.78 € bis 8.36 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,736 € (1,867 € bis 3,328 €) durchschnittliche Rendite 3.24 % (2.98 % bis 3.71 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 3.48 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.13 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 30.8 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Plau am See erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 250,53 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 75 031,74 € Gebühren für den Makler + 5 252,22 € Grunderwerbssteuer + 2 626,11 € Gesamte Gebühren = 7 878,33 € Gesamt investiertes Kapital 82 910,07 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,20 € Miete zum Ende des Zeitraums 6,80 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 33 264,07 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 114 539,20 € Rendite 9,06 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Plau am See. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 5.87 % ... in den letzten 2 Jahren 25.15 % (12.58 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 38.39 % (7.68 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 118.82 % (11.88 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 2.41 % ... in den letzten 2 Jahren 6.42 % (3.21 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 13.33 % (2.67 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 30.77 % (3.08 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -3.56 % ... in den letzten 2 Jahren -15.10 % (-7.55 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -18.13 % (-3.63 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -40.28 % (-4.03 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Plau am See?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Plau am See hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,24 €6,40 €6,63 € 1950 bis 1970 6,01 €6,06 €6,12 € 1970 bis 1991 6,40 €6,45 €6,66 € 1991 bis 2002 6,79 €6,73 €7,28 € seit 2002 7,07 €7,30 €7,35 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Plau am See?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Plau am See werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,06 €6,14 €6,43 € 1950 bis 1970 5,86 €6,01 €6,19 € 1970 bis 1991 5,81 €5,91 €6,22 € 1991 bis 2002 6,12 €6,22 €6,32 € seit 2002 8,36 €7,41 €7,43 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Plau am See?Die Mietkosten für große Wohnungen in Plau am See werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,09 €6,19 €6,40 € 1950 bis 1970 6,01 €6,22 €6,50 € 1970 bis 1991 5,78 €5,83 €6,61 € 1991 bis 2002 6,32 €6,40 €6,63 € seit 2002 7,25 €7,41 €7,90 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Plau am See. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 60496037 6076 6070 Zuzug 412432372520375314384340362Fortzug 323354361440350244319356338Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 3,47% 4,66% 5,83% Entwicklung Wohngebäude 194419311919190318921883187618711860 Demografie Einwohnerzahl 6 037 davon arbeitslos 210 Arbeitslosigkeit 3,48 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 8.78 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 87 % 1 Familienhäuser 1 507 2 Familienhäuser 190 Mehrfamilienhäuser 247 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,41 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner5.14 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Warum investieren in Malchow (11 km) ? | Warum investieren in Lübz (16 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Röbel/Müritz (24 km) ? | Mietpreise in Parchim (28 km) ? | Investieren in Waren (Müritz) (29 km) ? | Investieren in Pritzwalk (35 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Wittstock/Dosse (36 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Güstrow (38 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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