Immobilienmarkt,Immobilienpreise und Mietspiegel in Köln

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Köln?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Köln hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	13,93 €	14,57 €	15,53 €
1950 bis 1970	12,98 €	13,19 €	13,40 €
1970 bis 1991	14,57 €	14,78 €	15,63 €
1991 bis 2002	16,17 €	15,95 €	18,19 €
seit 2002	17,34 €	18,29 €	18,50 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Köln?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Köln werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	13,19 €	13,51 €	14,68 €
1950 bis 1970	12,34 €	12,98 €	13,72 €
1970 bis 1991	12,13 €	12,55 €	13,83 €
1991 bis 2002	13,40 €	13,83 €	14,25 €
seit 2002	22,65 €	18,72 €	18,82 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Köln?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Köln werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	13,30 €	13,72 €	14,57 €
1950 bis 1970	12,98 €	13,83 €	15,00 €
1970 bis 1991	12,02 €	12,23 €	15,42 €
1991 bis 2002	14,25 €	14,57 €	15,53 €
seit 2002	18,08 €	18,72 €	20,74 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Köln. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	15.20 %
... in den letzten 2 Jahren	42.46 % (21.23 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	196.86 % (39.37 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-413.23 % (-41.32 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	7.18 %
... in den letzten 2 Jahren	7.73 % (3.86 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	50.56 % (10.11 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	204.49 % (20.45 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-7.22 %
... in den letzten 2 Jahren	-24.41 % (-12.21 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-49.41 % (-9.88 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-196.98 % (-19.70 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	60 %
1 Familienhäuser	70 015
2 Familienhäuser	12 949
Mehrfamilienhäuser	55 654
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,28

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Köln

Gute Nachricht, Köln hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
www.rheinische-immobilienboerse.de/Mietspiegel_fue...

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen

Köln – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.