Leipzig – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Leipzig?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Leipzig hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,59 €	8,90 €	9,36 €
1950 bis 1970	8,13 €	8,23 €	8,34 €
1970 bis 1991	8,90 €	9,00 €	9,41 €
1991 bis 2002	9,67 €	9,56 €	10,64 €
seit 2002	10,23 €	10,69 €	10,79 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Leipzig?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Leipzig werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,23 €	8,39 €	8,95 €
1950 bis 1970	7,82 €	8,13 €	8,49 €
1970 bis 1991	7,72 €	7,93 €	8,54 €
1991 bis 2002	8,34 €	8,54 €	8,75 €
seit 2002	12,79 €	10,90 €	10,95 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Leipzig?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Leipzig werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,28 €	8,49 €	8,90 €
1950 bis 1970	8,13 €	8,54 €	9,10 €
1970 bis 1991	7,67 €	7,77 €	9,31 €
1991 bis 2002	8,75 €	8,90 €	9,36 €
seit 2002	10,59 €	10,90 €	11,87 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	11.09 %
... in den letzten 2 Jahren	21.02 % (10.51 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	99.68 % (19.94 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	62,181.40 % (6,218.14 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	4.98 %
... in den letzten 2 Jahren	15.48 % (7.74 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	30.55 % (6.11 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	88.35 % (8.84 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-5.54 %
... in den letzten 2 Jahren	-4.61 % (-2.30 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-34.54 % (-6.91 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-99.70 % (-9.97 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	55 %
1 Familienhäuser	30 016
2 Familienhäuser	3 448
Mehrfamilienhäuser	27 818
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,69

Weitere Informationen

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Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Leipzig

Gute Nachricht, Leipzig hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemte...

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen