Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Borgentreich erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 369,72 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
82 183,20 €
Gebühren für den Makler
+ 5 752,82 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 876,41 €
Gesamte Gebühren
= 8 629,24 €
Gesamt investiertes Kapital
90 812,44 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,10 €
Miete zum Ende des Zeitraums
6,57 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
32 471,85 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
59 468,21 €
Rendite
5,17 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Borgentreich.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.28 %
... in den letzten 2 Jahren
30.55 % (15.28 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
25.03 % (5.01 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
43.35 % (4.33 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
1.86 %
... in den letzten 2 Jahren
43.76 % (21.88 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
3.79 % (0.76 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
28.82 % (2.88 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-2.43 %
... in den letzten 2 Jahren
9.86 % (4.93 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-17.15 % (-3.43 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-10.29 % (-1.03 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Borgentreich? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Borgentreich hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,36 €
5,38 €
5,42 €
1950 bis 1970
5,32 €
5,33 €
5,33 €
1970 bis 1991
5,38 €
5,39 €
5,42 €
1991 bis 2002
5,44 €
5,44 €
5,52 €
seit 2002
5,49 €
5,53 €
5,54 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Borgentreich? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Borgentreich werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,33 €
5,34 €
5,39 €
1950 bis 1970
5,29 €
5,32 €
5,35 €
1970 bis 1991
5,28 €
5,30 €
5,35 €
1991 bis 2002
5,33 €
5,35 €
5,37 €
seit 2002
5,70 €
5,54 €
5,55 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Borgentreich? Die Mietkosten für große Wohnungen in Borgentreich werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,33 €
5,35 €
5,38 €
1950 bis 1970
5,32 €
5,35 €
5,40 €
1970 bis 1991
5,28 €
5,29 €
5,41 €
1991 bis 2002
5,37 €
5,38 €
5,42 €
seit 2002
5,52 €
5,54 €
5,62 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Borgentreich. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
8543
8523
8997
9092
9311
Zuzug
1128
1413
1848
2260
8347
943
351
307
293
259
254
267
Fortzug
1041
1522
1794
3188
8266
469
304
339
341
297
355
344
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,88%
2,68%
2,75%
2,48%
Entwicklung Wohngebäude
2823
2816
2810
2805
2796
2789
2780
2769
2763
Demografie
Einwohnerzahl
8 523
davon arbeitslos
161
Arbeitslosigkeit
1,89 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-788
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-8,46 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.92
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
96 %
1 Familienhäuser
2 133
2 Familienhäuser
563
Mehrfamilienhäuser
127
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,31
Lebensbedingungen
Weitere Informationen
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Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!
Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Borgentreich
Borgentreich hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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