Gerstetten – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.


Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Gerstetten?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Gerstetten hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 7,74 €7,78 €7,84 €
1950 bis 1970 7,69 €7,70 €7,71 €
1970 bis 1991 7,78 €7,79 €7,84 €
1991 bis 2002 7,88 €7,86 €8,00 €
seit 2002 7,95 €8,00 €8,01 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Gerstetten?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Gerstetten werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 7,70 €7,72 €7,79 €
1950 bis 1970 7,65 €7,69 €7,73 €
1970 bis 1991 7,64 €7,66 €7,74 €
1991 bis 2002 7,71 €7,74 €7,76 €
seit 2002 8,26 €8,03 €8,03 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Gerstetten?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Gerstetten werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 7,71 €7,73 €7,78 €
1950 bis 1970 7,69 €7,74 €7,81 €
1970 bis 1991 7,63 €7,64 €7,83 €
1991 bis 2002 7,76 €7,78 €7,84 €
seit 2002 7,99 €8,03 €8,15 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Gerstetten. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr 4.74 %
... in den letzten 2 Jahren 4.90 % (2.45 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 29.21 % (5.84 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 98.07 % (9.81 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr 1.91 %
... in den letzten 2 Jahren 4.29 % (2.15 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 10.93 % (2.19 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 24.53 % (2.45 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr -2.48 %
... in den letzten 2 Jahren -0.36 % (-0.18 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren -14.06 % (-2.81 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -37.07 % (-3.71 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 95 % 
1 Familienhäuser 2 812 
2 Familienhäuser 716 
Mehrfamilienhäuser 168 
Wohnungsmarktsituation
(Wohnung pro Einwohner) 		0,60

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Gerstetten

Gerstetten hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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