"Mit durchschnittlich 1.630 € pro Quadratmeter zahlt man in Doberlug-Kirchhain niedrige Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."
Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.
Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 15,28 %.
Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.
Die Rendite liegt zwischen 1,28 % und 4,28 % mit einem Mittelwert von 3,54 %.
Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 23.
Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 49,0 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben.
Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 3 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.3 %.
Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Doberlug-Kirchhain erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 194,87 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
71 692,13 €
Gebühren für den Makler
+ 5 018,45 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 509,22 €
Gesamte Gebühren
= 7 527,67 €
Gesamt investiertes Kapital
79 219,81 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,59 €
Miete zum Ende des Zeitraums
4,80 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
36 352,60 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
54 685,00 €
Rendite
5,39 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Doberlug-Kirchhain.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
2.72 %
... in den letzten 2 Jahren
5.60 % (2.80 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
15.28 % (3.06 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
36.07 % (3.61 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
-1.64 %
... in den letzten 2 Jahren
-1.24 % (-0.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-7.69 % (-1.54 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-14.13 % (-1.41 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-4.32 %
... in den letzten 2 Jahren
-6.60 % (-3.30 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-19.91 % (-3.98 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-37.01 % (-3.70 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Doberlug-Kirchhain? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Doberlug-Kirchhain hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
4,44 €
4,47 €
4,51 €
1950 bis 1970
4,41 €
4,42 €
4,42 €
1970 bis 1991
4,47 €
4,48 €
4,51 €
1991 bis 2002
4,53 €
4,52 €
4,61 €
seit 2002
4,58 €
4,61 €
4,62 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Doberlug-Kirchhain? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Doberlug-Kirchhain werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
4,42 €
4,43 €
4,47 €
1950 bis 1970
4,38 €
4,41 €
4,44 €
1970 bis 1991
4,37 €
4,39 €
4,44 €
1991 bis 2002
4,42 €
4,44 €
4,46 €
seit 2002
4,78 €
4,63 €
4,63 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Doberlug-Kirchhain? Die Mietkosten für große Wohnungen in Doberlug-Kirchhain werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
4,42 €
4,44 €
4,47 €
1950 bis 1970
4,41 €
4,44 €
4,48 €
1970 bis 1991
4,37 €
4,38 €
4,50 €
1991 bis 2002
4,46 €
4,47 €
4,51 €
seit 2002
4,60 €
4,63 €
4,71 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Doberlug-Kirchhain. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
8920
9062
9179
8759
9083
9342
Zuzug
1762
1763
1520
1209
321
256
306
313
312
298
325
259
Fortzug
1832
1673
1552
512
271
311
333
331
369
358
374
372
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
3,17%
5,14%
7,85%
8,05%
9,69%
Entwicklung Wohngebäude
2785
2779
2774
2774
2771
2765
2760
2759
2756
Demografie
Einwohnerzahl
9 062
davon arbeitslos
283
Arbeitslosigkeit
3,12 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-280
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-3,00 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.28
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
90 %
1 Familienhäuser
2 033
2 Familienhäuser
482
Mehrfamilienhäuser
270
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,16
Weitere Informationen
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