Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Bremervörde ist ein Ort mit 18.528 Einwohnern im Kreis Rotenburg (Wümme) im Bundesland Niedersachsen. "Mit durchschnittlich 2.120 € pro Quadratmeter zahlt man in Bremervörde normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 17,15 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine gute Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 4,38 % und 7,22 % mit einem Mittelwert von 4,66 %.Mit einem Kaufpreisfaktor von 14, ist hier die Abzahlung einer Immobilie aus Mieterträgen relativ schnel möglich.Das hohe Durchschnittsalter (46,5 Jahre) kann die Nachhaltigkeit der Investition schädigen. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 2.2 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.2 %. Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen8.25 € (7.49 € bis 10.43 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,123 € (1,244 € bis 2,857 €) durchschnittliche Rendite 5.23 % (4.38 % bis 7.22 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 6.32 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 4.90 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 19.1 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Bremervörde erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 619,47 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 97 168,20 € Gebühren für den Makler + 6 801,77 € Grunderwerbssteuer + 3 400,89 € Gesamte Gebühren = 10 202,66 € Gesamt investiertes Kapital 107 370,86 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 6,15 € Miete zum Ende des Zeitraums 8,25 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 40 788,12 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 60 808,66 € Rendite 4,59 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Bremervörde. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 2.21 % ... in den letzten 2 Jahren 12.24 % (6.12 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 17.15 % (3.43 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 31.10 % (3.11 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 2.61 % ... in den letzten 2 Jahren 26.15 % (13.07 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -3.73 % (-0.75 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 34.15 % (3.41 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr 0.43 % ... in den letzten 2 Jahren 12.29 % (6.14 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -17.81 % (-3.56 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 2.19 % (0.22 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Bremervörde?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Bremervörde hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 8,02 €8,20 €8,46 € 1950 bis 1970 7,75 €7,81 €7,87 € 1970 bis 1991 8,20 €8,25 €8,49 € 1991 bis 2002 8,64 €8,58 €9,20 € seit 2002 8,96 €9,22 €9,28 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Bremervörde?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Bremervörde werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,81 €7,90 €8,23 € 1950 bis 1970 7,58 €7,75 €7,96 € 1970 bis 1991 7,52 €7,64 €7,99 € 1991 bis 2002 7,87 €7,99 €8,11 € seit 2002 10,43 €9,34 €9,37 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Bremervörde?Die Mietkosten für große Wohnungen in Bremervörde werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,84 €7,96 €8,20 € 1950 bis 1970 7,75 €7,99 €8,31 € 1970 bis 1991 7,49 €7,55 €8,43 € 1991 bis 2002 8,11 €8,20 €8,46 € seit 2002 9,17 €9,34 €9,90 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Bremervörde. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 1858218528 18608 18701 18743 18939Zuzug 1162111611601182108311201131930858757855824Fortzug 97910961015107510011023914851922750860843Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 2,64% 2,79% 2,71% 2,56% 2,75%Entwicklung Wohngebäude 611460866059602559945966593959195891 Demografie Einwohnerzahl 18 528 davon arbeitslos 491 Arbeitslosigkeit 2,65 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -411 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -2,17 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 9.07 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 93 % 1 Familienhäuser 4 938 2 Familienhäuser 754 Mehrfamilienhäuser 422 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,62 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner4.05 Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner 1.13 Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne1.94 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Warum investieren in Kutenholz (12 km) ? | Immobilien kaufen in Gnarrenburg (15 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Fredenbeck (17 km) ? | Immobilien kaufen in Himmelpforten (18 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ahlerstedt (22 km) ? | Investieren in Beverstedt (22 km) ? | Mietpreise in Heeslingen (23 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hemmoor (23 km) ? | So kannst du als Vermieter mehr aus deiner Wohnung herausholen!Schau dir unsere Artikelsammlung an, um alle wichtigen Informationen zu erhalten, die du als Vermieter benötigst um das Beste aus einer Investition herauszuholen. 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Höhere Immobilienrendite durch geschickte FinanzierungRendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist... Neue Immobilien-Daten (2021)Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten... Die 7 Risiken, die ihr bei der Immobilieninvestition beachten müsst!Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,... Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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