Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Schöppingen ist ein Ort mit 6.820 Einwohnern im Kreis Borken im Bundesland Nordrhein-Westfalen. "Mit durchschnittlich 2.680 € pro Quadratmeter zahlt man in Schöppingen normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 38,79 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine geringe Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 3,45 % und 3,93 % mit einem Mittelwert von 3,45 %.Aufgrund des Kaufpreisfaktors von 25 benötigt der Kaufpreis sehr lange, bie er durch die Einnahme der Kaltmiete amortisiert ist. Das geringe Durchschnittsalter (42,7 Jahre) in der Region trägt zu einer sicheren Investition bei. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 17.9 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 1.8 %. Die geringe Arbeitslosigkeit in der Region, spricht für eine Investition. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen7.71 € (6.57 € bis 10.15 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,680 € (2,006 € bis 3,393 €) durchschnittliche Rendite 3.61 % (3.45 % bis 3.93 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 3.78 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.61 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 27.7 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Schöppingen erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 717,69 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 103 061,23 € Gebühren für den Makler + 7 214,29 € Grunderwerbssteuer + 3 607,14 € Gesamte Gebühren = 10 821,43 € Gesamt investiertes Kapital 113 882,66 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,95 € Miete zum Ende des Zeitraums 7,71 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 39 203,94 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 86 119,47 € Rendite 5,79 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Schöppingen. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 5.04 % ... in den letzten 2 Jahren 22.21 % (11.10 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 38.79 % (7.76 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 56.02 % (5.60 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 2.39 % ... in den letzten 2 Jahren 15.59 % (7.80 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 10.62 % (2.12 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 29.58 % (2.96 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -2.54 % ... in den letzten 2 Jahren -5.48 % (-2.74 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -20.32 % (-4.06 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -17.07 % (-1.71 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Schöppingen?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Schöppingen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,21 €7,43 €7,75 € 1950 bis 1970 6,89 €6,96 €7,04 € 1970 bis 1991 7,43 €7,50 €7,79 € 1991 bis 2002 7,97 €7,89 €8,65 € seit 2002 8,36 €8,68 €8,75 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Schöppingen?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Schöppingen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,96 €7,07 €7,47 € 1950 bis 1970 6,68 €6,89 €7,14 € 1970 bis 1991 6,61 €6,75 €7,18 € 1991 bis 2002 7,04 €7,18 €7,32 € seit 2002 10,15 €8,83 €8,86 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Schöppingen?Die Mietkosten für große Wohnungen in Schöppingen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,00 €7,14 €7,43 € 1950 bis 1970 6,89 €7,18 €7,57 € 1970 bis 1991 6,57 €6,64 €7,72 € 1991 bis 2002 7,32 €7,43 €7,75 € seit 2002 8,61 €8,83 €9,51 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Schöppingen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 68686820 7403 8398 8310Zuzug 11271367172319181190913310914658584402392627262509Fortzug 10591604133425211203713286884858834162373128222329Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 1,28% 0,92% 1,11% 1,52%Entwicklung Wohngebäude 174417441742173617321726171417151713 Demografie Einwohnerzahl 6 820 davon arbeitslos 88 Arbeitslosigkeit 1,29 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -1 490 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -17,93 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 14.08 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 96 % 1 Familienhäuser 1 372 2 Familienhäuser 303 Mehrfamilienhäuser 69 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,04 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Bevölkerungsstruktur in Horstmar (5 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Metelen (6 km) ? | Immobilien kaufen in Heek (9 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Laer (9 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Rosendahl (9 km) ? | Mietpreise in Legden (11 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Steinfurt (12 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Billerbeck (13 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. Höhere Immobilienrendite durch geschickte Finanzierung Vermieter Tricks und Tipps Die 7 wichtigsten Risiken, die ihr bei der Immobilieninvestition beachten müsst! Die besten Blogs zum Thema Immobilieninvestition Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von SchöppingenSchöppingen hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.RosendahlSteinfurtBillerbeckAhausCoesfeld 5 Tricks die Mieterhöhung zu verhindern Immobilien Investment ToolOnline-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen... Nicht den Überblick verlieren! Finanzmanagement für Vermieter und InvestorenDie Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes... 7 Fehler bei der ImmobilieninvestitionJeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch... Höhere Immobilienrendite durch geschickte FinanzierungRendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist... Neue Immobilien-Daten (2021)Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. 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