Malschwitz – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.


Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Malschwitz?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Malschwitz hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 5,15 €5,33 €5,61 €
1950 bis 1970 4,88 €4,94 €5,00 €
1970 bis 1991 5,33 €5,40 €5,64 €
1991 bis 2002 5,79 €5,73 €6,37 €
seit 2002 6,13 €6,41 €6,47 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Malschwitz?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Malschwitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 4,94 €5,03 €5,37 €
1950 bis 1970 4,69 €4,88 €5,09 €
1970 bis 1991 4,63 €4,75 €5,12 €
1991 bis 2002 5,00 €5,12 €5,24 €
seit 2002 7,66 €6,53 €6,56 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Malschwitz?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Malschwitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 4,97 €5,09 €5,33 €
1950 bis 1970 4,88 €5,12 €5,46 €
1970 bis 1991 4,60 €4,66 €5,58 €
1991 bis 2002 5,24 €5,33 €5,61 €
seit 2002 6,34 €6,53 €7,11 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Malschwitz. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr 2.63 %
... in den letzten 2 Jahren 2.18 % (1.09 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 45.60 % (9.12 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 13.90 % (1.39 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr -0.17 %
... in den letzten 2 Jahren 3.24 % (1.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 0.88 % (0.18 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -2.22 % (-0.22 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr -2.88 %
... in den letzten 2 Jahren 0.85 % (0.43 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren -30.85 % (-6.17 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -14.16 % (-1.42 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 94 % 
1 Familienhäuser 1 363 
2 Familienhäuser 229 
Mehrfamilienhäuser 96 
Wohnungsmarktsituation
(Wohnung pro Einwohner) 		0,56

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Malschwitz

Malschwitz hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen