Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Glückstadt erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 878,32 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
112 699,19 €
Gebühren für den Makler
+ 7 888,94 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 944,47 €
Gesamte Gebühren
= 11 833,41 €
Gesamt investiertes Kapital
124 532,60 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
7,71 €
Miete zum Ende des Zeitraums
7,24 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
53 143,21 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
37 540,01 €
Rendite
2,67 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Glückstadt.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
-0.35 %
... in den letzten 2 Jahren
53.37 % (26.68 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-1.70 % (-0.34 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-3.35 % (-0.33 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
-0.55 %
... in den letzten 2 Jahren
3.73 % (1.86 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-3.21 % (-0.64 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-6.10 % (-0.61 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.42 %
... in den letzten 2 Jahren
-32.49 % (-16.24 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-1.65 % (-0.33 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-3.04 % (-0.30 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Glückstadt? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Glückstadt hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,36 €
7,36 €
7,37 €
1950 bis 1970
7,36 €
7,36 €
7,36 €
1970 bis 1991
7,36 €
7,37 €
7,37 €
1991 bis 2002
7,37 €
7,37 €
7,37 €
seit 2002
7,37 €
7,37 €
7,37 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Glückstadt? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Glückstadt werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,36 €
7,36 €
7,37 €
1950 bis 1970
7,36 €
7,36 €
7,36 €
1970 bis 1991
7,36 €
7,36 €
7,36 €
1991 bis 2002
7,36 €
7,36 €
7,36 €
seit 2002
7,38 €
7,37 €
7,37 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Glückstadt? Die Mietkosten für große Wohnungen in Glückstadt werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,36 €
7,36 €
7,36 €
1950 bis 1970
7,36 €
7,36 €
7,37 €
1970 bis 1991
7,36 €
7,36 €
7,37 €
1991 bis 2002
7,36 €
7,36 €
7,37 €
seit 2002
7,37 €
7,37 €
7,38 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Glückstadt. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
10931
11069
11190
11098
11498
11707
Zuzug
722
765
1753
1739
878
868
786
764
696
640
654
702
Fortzug
784
782
1767
1684
733
742
708
750
668
642
743
601
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
3,06%
3,93%
3,97%
4,02%
3,95%
Entwicklung Wohngebäude
3163
3161
3146
3136
3126
3113
3102
3093
3089
Demografie
Einwohnerzahl
11 069
davon arbeitslos
334
Arbeitslosigkeit
3,02 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-638
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-5,45 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
6.23
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
84 %
1 Familienhäuser
2 385
2 Familienhäuser
261
Mehrfamilienhäuser
517
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,08
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.99
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
1.81
Weitere Informationen
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