Berglen – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.


Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Berglen?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Berglen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,82 €12,31 €13,06 €
1950 bis 1970 11,07 €11,24 €11,41 €
1970 bis 1991 12,31 €12,48 €13,14 €
1991 bis 2002 13,56 €13,39 €15,13 €
seit 2002 14,47 €15,21 €15,37 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Berglen?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Berglen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,24 €11,49 €12,40 €
1950 bis 1970 10,58 €11,07 €11,65 €
1970 bis 1991 10,41 €10,74 €11,74 €
1991 bis 2002 11,41 €11,74 €12,07 €
seit 2002 18,60 €15,54 €15,62 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Berglen?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Berglen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,32 €11,65 €12,31 €
1950 bis 1970 11,07 €11,74 €12,65 €
1970 bis 1991 10,33 €10,50 €12,98 €
1991 bis 2002 12,07 €12,31 €13,06 €
seit 2002 15,04 €15,54 €17,11 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Berglen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr 4.31 %
... in den letzten 2 Jahren 12.28 % (6.14 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 24.01 % (4.80 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 77.55 % (7.76 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr 3.43 %
... in den letzten 2 Jahren 21.80 % (10.90 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 19.51 % (3.90 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 51.44 % (5.14 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr -1.10 %
... in den letzten 2 Jahren 8.46 % (4.23 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren -3.75 % (-0.75 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -14.73 % (-1.47 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 91 % 
1 Familienhäuser 1 254 
2 Familienhäuser 497 
Mehrfamilienhäuser 174 
Wohnungsmarktsituation
(Wohnung pro Einwohner) 		0,37

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Berglen

Gute Nachricht, Berglen hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
online-mietspiegel.de/winnenden/...
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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen