Weinsberg – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Weinsberg?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Weinsberg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	12,09 €	12,41 €	12,89 €
1950 bis 1970	11,60 €	11,71 €	11,82 €
1970 bis 1991	12,41 €	12,52 €	12,95 €
1991 bis 2002	13,21 €	13,11 €	14,23 €
seit 2002	13,81 €	14,29 €	14,40 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Weinsberg?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Weinsberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	11,71 €	11,87 €	12,46 €
1950 bis 1970	11,28 €	11,60 €	11,98 €
1970 bis 1991	11,17 €	11,39 €	12,03 €
1991 bis 2002	11,82 €	12,03 €	12,25 €
seit 2002	16,49 €	14,50 €	14,56 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Weinsberg?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Weinsberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	11,76 €	11,98 €	12,41 €
1950 bis 1970	11,60 €	12,03 €	12,62 €
1970 bis 1991	11,12 €	11,23 €	12,84 €
1991 bis 2002	12,25 €	12,41 €	12,89 €
seit 2002	14,18 €	14,50 €	15,52 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	5.65 %
... in den letzten 2 Jahren	16.08 % (8.04 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	17.19 % (3.44 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	119.32 % (11.93 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	3.13 %
... in den letzten 2 Jahren	3.58 % (1.79 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	17.41 % (3.48 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	41.99 % (4.20 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-2.42 %
... in den letzten 2 Jahren	-10.76 % (-5.38 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	0.00 % (0.00 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-35.32 % (-3.53 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	85 %
1 Familienhäuser	1 863
2 Familienhäuser	539
Mehrfamilienhäuser	435
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,22

Weitere Informationen

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Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!

Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Weinsberg

Weinsberg hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.

• Heilbronn
• Öhringen
• Backnang
• Bietigheim-Bissingen
• Allmersbach im Tal

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen