Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Bruchköbel erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 038,13 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
122 287,80 €
Gebühren für den Makler
+ 8 560,15 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 280,07 €
Gesamte Gebühren
= 12 840,22 €
Gesamt investiertes Kapital
135 128,02 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
8,30 €
Miete zum Ende des Zeitraums
10,92 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
57 816,13 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
143 563,11 €
Rendite
7,51 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Bruchköbel.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.51 %
... in den letzten 2 Jahren
3.57 % (1.79 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
42.42 % (8.48 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
80.62 % (8.06 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.73 %
... in den letzten 2 Jahren
14.11 % (7.05 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
15.07 % (3.01 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
31.57 % (3.16 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.66 %
... in den letzten 2 Jahren
10.22 % (5.11 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-19.09 % (-3.82 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-27.20 % (-2.72 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Bruchköbel? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Bruchköbel hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,84 €
10,04 €
10,35 €
1950 bis 1970
9,54 €
9,61 €
9,68 €
1970 bis 1991
10,04 €
10,11 €
10,38 €
1991 bis 2002
10,55 €
10,48 €
11,18 €
seit 2002
10,92 €
11,22 €
11,28 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Bruchköbel? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Bruchköbel werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,61 €
9,71 €
10,08 €
1950 bis 1970
9,34 €
9,54 €
9,78 €
1970 bis 1991
9,27 €
9,41 €
9,81 €
1991 bis 2002
9,68 €
9,81 €
9,94 €
seit 2002
12,59 €
11,35 €
11,38 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Bruchköbel? Die Mietkosten für große Wohnungen in Bruchköbel werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,64 €
9,78 €
10,04 €
1950 bis 1970
9,54 €
9,81 €
10,18 €
1970 bis 1991
9,24 €
9,31 €
10,31 €
1991 bis 2002
9,94 €
10,04 €
10,35 €
seit 2002
11,15 €
11,35 €
11,99 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Bruchköbel. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
20471
20427
20475
20265
20572
20621
Zuzug
1288
1174
1075
1331
1359
1148
1241
1074
1135
1019
1051
1091
Fortzug
1150
1084
1086
1214
1093
1072
1094
1111
1093
997
997
1064
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,61%
1,82%
1,80%
2,25%
1,86%
Entwicklung Wohngebäude
5162
5117
5125
5112
5085
5082
5073
5052
5041
Demografie
Einwohnerzahl
20 427
davon arbeitslos
329
Arbeitslosigkeit
1,61 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-194
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-0,94 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.22
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
84 %
1 Familienhäuser
3 291
2 Familienhäuser
1 059
Mehrfamilienhäuser
812
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,89
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
2.74
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
1.57
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
So kannst du als Vermieter mehr aus deiner Wohnung herausholen!
Schau dir unsere Artikelsammlung an, um alle wichtigen Informationen zu erhalten, die du als Vermieter benötigst um das Beste aus einer Investition herauszuholen. Vermieter Tricks und Tipps
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Bruchköbel
Gute Nachricht, Bruchköbel hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link: www.haus-und-grund-hanau.de/mietspiegel.html...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare