Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Löningen ist ein Ort mit 13.441 Einwohnern im Kreis Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen. "Mit durchschnittlich 2.480 € pro Quadratmeter zahlt man in Löningen normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 31,92 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 2,78 % und 4,17 % mit einem Mittelwert von 2,99 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 24. Das geringe Durchschnittsalter (42,7 Jahre) in der Region trägt zu einer sicheren Investition bei. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 1.9 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.2 %. Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen6.18 € (6.45 € bis 6.31 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,478 € (1,857 € bis 2,720 €) durchschnittliche Rendite 3.23 % (2.78 % bis 4.17 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 3.74 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.04 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 31.0 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Löningen erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 270,60 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 76 236,02 € Gebühren für den Makler + 5 336,52 € Grunderwerbssteuer + 2 668,26 € Gesamte Gebühren = 8 004,78 € Gesamt investiertes Kapital 84 240,80 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 6,07 € Miete zum Ende des Zeitraums 6,18 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 40 154,49 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 104 599,09 € Rendite 8,41 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Löningen. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 5.09 % ... in den letzten 2 Jahren 11.95 % (5.98 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 31.92 % (6.38 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 95.03 % (9.50 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 0.16 % ... in den letzten 2 Jahren 0.82 % (0.41 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 0.82 % (0.16 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 1.81 % (0.18 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -4.78 % ... in den letzten 2 Jahren -9.94 % (-4.97 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -23.53 % (-4.71 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -47.82 % (-4.78 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Löningen?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Löningen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,42 €6,42 €6,40 € 1950 bis 1970 6,44 €6,43 €6,43 € 1970 bis 1991 6,42 €6,41 €6,40 € 1991 bis 2002 6,40 €6,40 €6,37 € seit 2002 6,38 €6,37 €6,36 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Löningen?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Löningen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,43 €6,43 €6,42 € 1950 bis 1970 6,45 €6,44 €6,43 € 1970 bis 1991 6,45 €6,44 €6,43 € 1991 bis 2002 6,43 €6,43 €6,42 € seit 2002 6,31 €6,36 €6,36 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Löningen?Die Mietkosten für große Wohnungen in Löningen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,43 €6,43 €6,42 € 1950 bis 1970 6,44 €6,43 €6,41 € 1970 bis 1991 6,45 €6,45 €6,41 € 1991 bis 2002 6,42 €6,42 €6,40 € seit 2002 6,37 €6,36 €6,34 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Löningen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 1347713441 13218 12932 13166 13196Zuzug 8248589268321038986920883760709800660Fortzug 772817769881937762926787865762744738Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 1,70% 2,35% 2,27% 2,61% 2,51%Entwicklung Wohngebäude 427442334194414440574008393038833848 Demografie Einwohnerzahl 13 441 davon arbeitslos 229 Arbeitslosigkeit 1,70 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) 245 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) 1,86 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 12.13 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 95 % 1 Familienhäuser 3 412 2 Familienhäuser 653 Mehrfamilienhäuser 209 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 1,33 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner1.49 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lastrup (10 km) ? | Immobilien kaufen in Essen (Oldenburg) (12 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Lindern (Oldenburg) (12 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Lähden (13 km) ? | Investieren in Werlte (14 km) ? | Investieren in Quakenbrück (15 km) ? | Immobilien kaufen in Molbergen (18 km) ? | Immobilien kaufen in Badbergen (19 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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