Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Hermeskeil erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
892,62 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
53 557,17 €
Gebühren für den Makler
+ 3 749,00 €
Grunderwerbssteuer
+ 1 874,50 €
Gesamte Gebühren
= 5 623,50 €
Gesamt investiertes Kapital
59 180,67 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,22 €
Miete zum Ende des Zeitraums
6,77 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
33 422,56 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
92 887,08 €
Rendite
9,90 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Hermeskeil.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.80 %
... in den letzten 2 Jahren
12.32 % (6.16 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
37.80 % (7.56 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
121.53 % (12.15 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.42 %
... in den letzten 2 Jahren
13.78 % (6.89 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
12.83 % (2.57 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
29.69 % (2.97 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.29 %
... in den letzten 2 Jahren
1.23 % (0.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-17.96 % (-3.59 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-41.45 % (-4.15 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Hermeskeil? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Hermeskeil hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,41 €
6,46 €
6,54 €
1950 bis 1970
6,33 €
6,35 €
6,36 €
1970 bis 1991
6,46 €
6,48 €
6,55 €
1991 bis 2002
6,59 €
6,58 €
6,76 €
seit 2002
6,69 €
6,77 €
6,79 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Hermeskeil? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Hermeskeil werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,35 €
6,37 €
6,47 €
1950 bis 1970
6,28 €
6,33 €
6,39 €
1970 bis 1991
6,26 €
6,29 €
6,40 €
1991 bis 2002
6,36 €
6,40 €
6,43 €
seit 2002
7,13 €
6,80 €
6,81 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Hermeskeil? Die Mietkosten für große Wohnungen in Hermeskeil werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,36 €
6,39 €
6,46 €
1950 bis 1970
6,33 €
6,40 €
6,50 €
1970 bis 1991
6,25 €
6,27 €
6,53 €
1991 bis 2002
6,43 €
6,46 €
6,54 €
seit 2002
6,75 €
6,80 €
6,97 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Hermeskeil. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
6638
6492
6136
5723
5623
5676
Zuzug
2458
2050
2036
2000
1789
492
429
407
386
373
357
325
Fortzug
2361
2053
1656
2945
454
407
422
413
362
367
378
354
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,58%
3,08%
4,00%
3,15%
3,05%
Entwicklung Wohngebäude
1734
1721
1713
1704
1702
1693
1687
1681
1678
Demografie
Einwohnerzahl
6 492
davon arbeitslos
171
Arbeitslosigkeit
2,63 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
816
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
14,38 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
11.71
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
87 %
1 Familienhäuser
1 204
2 Familienhäuser
303
Mehrfamilienhäuser
227
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,66
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
2.16
Weitere Informationen
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Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Hermeskeil
Hermeskeil hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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