Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Trier erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 270,25 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
76 214,95 €
Gebühren für den Makler
+ 5 335,05 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 667,52 €
Gesamte Gebühren
= 8 002,57 €
Gesamt investiertes Kapital
84 217,52 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
3,72 €
Miete zum Ende des Zeitraums
11,17 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
21 542,38 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
155 580,86 €
Rendite
11,03 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Trier.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
7.08 %
... in den letzten 2 Jahren
-0.50 % (-0.25 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
209.49 % (41.90 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
186.37 % (18.64 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
7.20 %
... in den letzten 2 Jahren
13.86 % (6.93 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
49.93 % (9.99 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
200.27 % (20.03 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
0.00 %
... in den letzten 2 Jahren
14.29 % (7.14 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-51.58 % (-10.32 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
4.55 % (0.45 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Trier? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Trier hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,37 €
10,60 €
10,93 €
1950 bis 1970
10,04 €
10,11 €
10,19 €
1970 bis 1991
10,60 €
10,67 €
10,97 €
1991 bis 2002
11,16 €
11,08 €
11,87 €
seit 2002
11,57 €
11,91 €
11,98 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Trier? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Trier werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,11 €
10,22 €
10,64 €
1950 bis 1970
9,81 €
10,04 €
10,30 €
1970 bis 1991
9,74 €
9,89 €
10,34 €
1991 bis 2002
10,19 €
10,34 €
10,49 €
seit 2002
13,44 €
12,06 €
12,09 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Trier? Die Mietkosten für große Wohnungen in Trier werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,15 €
10,30 €
10,60 €
1950 bis 1970
10,04 €
10,34 €
10,75 €
1970 bis 1991
9,70 €
9,77 €
10,90 €
1991 bis 2002
10,49 €
10,60 €
10,93 €
seit 2002
11,83 €
12,06 €
12,77 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Trier. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
111528
110636
110111
107233
105260
104640
Zuzug
13532
13065
14588
19625
39819
19373
13806
10809
10351
9885
8864
8976
Fortzug
12510
12285
14722
24093
33004
18011
12987
10506
9796
9063
8823
8122
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,64%
2,95%
2,93%
3,08%
3,13%
Entwicklung Wohngebäude
20434
20340
20237
20160
20072
20009
19894
19808
19741
Demografie
Einwohnerzahl
110 636
davon arbeitslos
2 949
Arbeitslosigkeit
2,67 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
5 996
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
5,73 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.29
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
68 %
1 Familienhäuser
10 830
2 Familienhäuser
3 049
Mehrfamilienhäuser
6 555
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,89
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
5.50
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.71
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
6.49
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
So kannst du als Vermieter mehr aus deiner Wohnung herausholen!
Schau dir unsere Artikelsammlung an, um alle wichtigen Informationen zu erhalten, die du als Vermieter benötigst um das Beste aus einer Investition herauszuholen. Vermieter Tricks und Tipps
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Trier
Gute Nachricht, Trier hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link: www.trier.de/icc/internet_de/nav/bbb/broker.jsp?uM...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare