"Mit durchschnittlich 3.410 € pro Quadratmeter zahlt man in Konz hohe Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."
Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.
Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 266,85 %.
Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.
Die Rendite liegt zwischen 2,86 % und 4,39 % mit einem Mittelwert von 3,21 %.
Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 23.
Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 45,2 Jahren im Bundesvergleich alt, das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben.
Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 2.5 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.3 %.
Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt.
Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Konz erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 716,99 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
103 019,50 €
Gebühren für den Makler
+ 7 211,37 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 605,68 €
Gesamte Gebühren
= 10 817,05 €
Gesamt investiertes Kapital
113 836,55 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,47 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,11 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
35 402,35 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
125 953,40 €
Rendite
7,73 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Konz.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.10 %
... in den letzten 2 Jahren
10.69 % (5.34 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
266.85 % (53.37 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
98.40 % (9.84 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
4.11 %
... in den letzten 2 Jahren
8.84 % (4.42 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
24.97 % (4.99 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
66.55 % (6.65 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.84 %
... in den letzten 2 Jahren
-1.53 % (-0.77 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-65.92 % (-13.18 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-15.97 % (-1.60 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Konz? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Konz hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,31 €
9,33 €
9,37 €
1950 bis 1970
9,27 €
9,28 €
9,29 €
1970 bis 1991
9,33 €
9,34 €
9,38 €
1991 bis 2002
9,40 €
9,39 €
9,48 €
seit 2002
9,45 €
9,48 €
9,49 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Konz? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Konz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,28 €
9,29 €
9,34 €
1950 bis 1970
9,24 €
9,27 €
9,30 €
1970 bis 1991
9,23 €
9,25 €
9,30 €
1991 bis 2002
9,29 €
9,30 €
9,32 €
seit 2002
9,66 €
9,50 €
9,51 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Konz? Die Mietkosten für große Wohnungen in Konz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,28 €
9,30 €
9,33 €
1950 bis 1970
9,27 €
9,30 €
9,35 €
1970 bis 1991
9,23 €
9,24 €
9,37 €
1991 bis 2002
9,32 €
9,33 €
9,37 €
seit 2002
9,48 €
9,50 €
9,58 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Konz. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
18332
18348
18206
17628
17923
17892
Zuzug
1297
1380
1348
1573
1521
1309
1291
1181
1183
1109
1158
1091
Fortzug
1247
1209
1177
1272
1131
1258
1111
1122
1199
1039
1108
1077
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,88%
2,16%
2,62%
2,20%
1,86%
Entwicklung Wohngebäude
4984
4946
4895
4883
4849
4825
4811
4749
4732
Demografie
Einwohnerzahl
18 348
davon arbeitslos
344
Arbeitslosigkeit
1,87 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
456
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
2,55 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.12
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
86 %
1 Familienhäuser
3 516
2 Familienhäuser
784
Mehrfamilienhäuser
684
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,84
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
2.56
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.60
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
0.65
Weitere Informationen
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