Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Borsdorf erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
779,54 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
46 772,40 €
Gebühren für den Makler
+ 3 274,07 €
Grunderwerbssteuer
+ 1 637,03 €
Gesamte Gebühren
= 4 911,10 €
Gesamt investiertes Kapital
51 683,50 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
3,68 €
Miete zum Ende des Zeitraums
8,76 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
21 225,66 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
118 267,16 €
Rendite
12,64 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Borsdorf.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.86 %
... in den letzten 2 Jahren
6.51 % (3.25 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
162.11 % (32.42 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
217.98 % (21.80 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
6.18 %
... in den letzten 2 Jahren
20.99 % (10.50 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
40.84 % (8.17 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
138.04 % (13.80 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.70 %
... in den letzten 2 Jahren
13.67 % (6.84 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-46.26 % (-9.25 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-25.09 % (-2.51 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Borsdorf? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Borsdorf hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,83 €
7,94 €
8,11 €
1950 bis 1970
7,66 €
7,70 €
7,74 €
1970 bis 1991
7,94 €
7,98 €
8,13 €
1991 bis 2002
8,23 €
8,19 €
8,59 €
seit 2002
8,44 €
8,61 €
8,64 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Borsdorf? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Borsdorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,70 €
7,75 €
7,96 €
1950 bis 1970
7,55 €
7,66 €
7,79 €
1970 bis 1991
7,51 €
7,58 €
7,81 €
1991 bis 2002
7,74 €
7,81 €
7,89 €
seit 2002
9,38 €
8,68 €
8,70 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Borsdorf? Die Mietkosten für große Wohnungen in Borsdorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,72 €
7,79 €
7,94 €
1950 bis 1970
7,66 €
7,81 €
8,02 €
1970 bis 1991
7,49 €
7,53 €
8,09 €
1991 bis 2002
7,89 €
7,94 €
8,11 €
seit 2002
8,57 €
8,68 €
9,04 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Borsdorf. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
8230
8265
8421
8252
8185
8359
Zuzug
432
408
454
580
452
452
460
344
456
401
343
409
Fortzug
448
502
515
432
450
468
444
351
439
444
472
440
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,60%
2,24%
3,05%
4,30%
4,25%
Entwicklung Wohngebäude
2045
2030
2022
2016
2001
1992
1978
1953
1942
Demografie
Einwohnerzahl
8 265
davon arbeitslos
132
Arbeitslosigkeit
1,60 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-94
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-1,12 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.71
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
85 %
1 Familienhäuser
1 485
2 Familienhäuser
249
Mehrfamilienhäuser
311
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,51
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.69
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Borsdorf
Borsdorf hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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