Wohnungsmarkt



Bundesländer

Mit einem Klick auf eins der Bundesländer könnt ihr mehr über die Immobilienpreise und Mietpreise in der jeweiligen Region erfahren. Dort sind auch die jeweils höchsten und niedrigsten Entwicklungen bei den Kaufpreisen und Mietpreisen zusammengefasst. Ebenso findet sich dort eine Übersicht über die Renditen im jeweiligen Bundesland.

Top Immobilienpreise

Wieviel muss man für eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Deutschland bezahlen? Wie in allen Gegenden gibt es auch in Deutschland Städte mit höheren oder mit niedrigeren Wohnpreisen. Wieviel der Quadratmeter in den einzelnen Städten kostet haben wir in der folgeden Tabelle zusammengestellt. Dabei gibt es eine Übersicht über die höchsten Kaufpreise für Immobilien und für die niedrigsten Kaufpreise in Deutschland. Wenn ihr euch für die Kaufpreisentwicklung von Immobilien interessiert, haben wir die Entwicklung der Kaufpreise der letzten 10 Jahre in Deutschland in der Tabelle weiter unten zusammengetragen.

Die 30 Städte mit den höchsten Immobilienpreisen

11'503,10 €
10'756,40 €
10'726,00 €
10'667,20 €
10'576,00 €
9'636,64 €
9'628,54 €
9'586,31 €
9'246,50 €
8'496,24 €
8'476,54 €
... mehr Anzeigen
8'436,97 €
8'394,83 €
8'276,00 €
8'233,00 €
8'187,75 €
8'153,88 €
8'147,60 €
8'100,98 €
7'972,00 €
7'781,32 €
7'721,12 €
7'703,00 €
7'645,00 €
7'606,93 €
7'600,89 €
7'587,00 €
7'572,05 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Immobilienpreisen

531,00 €
661,00 €
730,67 €
759,00 €
843,00 €
866,08 €
880,50 €
907,00 €
910,46 €
922,67 €
... mehr Anzeigen
937,00 €
938,52 €
945,14 €
946,14 €
948,00 €
966,00 €
981,58 €
987,07 €
988,67 €
999,32 €
1'000,70 €
1'002,00 €
1'006,00 €
1'013,20 €
1'017,71 €
1'032,27 €
1'039,00 €
1'039,20 €

Top Mietpreise

Was kostet Wohnen in Deutschland? Die Frage beantworten wir mit der folgenden Übersicht, in der die durchschnittlichen Mietpreise für die teuersten und die günstigsten Städte in Deutschland dargestellt sind. Anhand dieser Übersicht lässt sich also sehen wo in Deutschland Wohnen am günstigsten und wo am teuersten ist. Die Tabelle mit den höchsten Mietsteigerungen in Deutschland findet ihr weiter unten.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietpreisen

20,62 €
18,84 €
18,36 €
17,80 €
17,70 €
17,58 €
17,34 €
17,20 €
17,19 €
17,03 €
16,76 €
... mehr Anzeigen
16,48 €
16,29 €
16,19 €
16,19 €
16,15 €
16,09 €
15,93 €
15,81 €
15,76 €
15,74 €
15,73 €
15,59 €
15,58 €
15,56 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietpreisen

3,70 €
4,06 €
4,10 €
4,28 €
4,31 €
4,37 €
4,46 €
4,49 €
4,50 €
... mehr Anzeigen
4,51 €
4,52 €
4,55 €
4,57 €
4,57 €
4,57 €
4,59 €
4,65 €
4,74 €
4,76 €
4,76 €
4,76 €
4,76 €
4,78 €
4,80 €

Top Renditen

Wie günstigt oder teuer eine Immobilie ist, lässt sich zum Teil an der jeweiligen Mietrendite ablesen, das ist ein Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietpreis für dieselbe Wohnung. Gleichzeitig ist dies auch das mögliche regelmäßige Einkommen für eine vermietete Wohnung. Eine Übersicht über die Mietrenditen für Deutschland haben wir in der folgenden Übersicht zusammengetragen. Dabei sind die Städte mit der höchsten Mietrendite und die Städte mit der niedrigsten Mietrendite in Deutschland aufgelistet.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietrenditen

9,16 %
8,60 %
7,93 %
7,52 %
7,28 %
... mehr Anzeigen
7,22 %
7,08 %
6,92 %
6,77 %
6,71 %
6,65 %
6,60 %
6,58 %
6,56 %
6,55 %
6,53 %
6,51 %

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietrenditen

0,98 %
1,38 %
1,58 %
1,64 %
1,68 %
1,72 %
1,88 %
... mehr Anzeigen
1,98 %
2,00 %
2,00 %
2,01 %
2,02 %
2,03 %
2,03 %
2,05 %
2,06 %
2,11 %
2,13 %
2,14 %
2,14 %
2,14 %
2,16 %
2,17 %

Entwicklung der Kaufpreise

Die Kaufpreise für Immobilien bzw. Eigentumswohnungen sind in den letzten 10 Jahren teils dramatisch gestiegen. Die Höchsten und niedrigsten Anstiegen für Deutschland haben wir in der folgenden Übersicht zusammengetragen.

Die 30 Städte mit den höchsten Kaufpreisentwicklung

7'130,00 €
6'730,00 €
6'420,00 €
5'710,00 €
5'530,00 €
5'520,00 €
5'310,00 €
5'180,00 €
5'020,00 €
4'950,00 €
4'920,00 €
... mehr Anzeigen
4'900,00 €
4'830,00 €
4'700,00 €
4'640,00 €
4'500,00 €
4'490,00 €
4'460,00 €
4'450,00 €
4'410,00 €
4'400,00 €
4'380,00 €
4'360,00 €
4'290,00 €
4'280,00 €
4'270,00 €
4'260,00 €
4'260,00 €
4'230,00 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Kaufpreisentwicklung

-630,00 €
-500,00 €
-420,00 €
-420,00 €
-330,00 €
-300,00 €
-280,00 €
-260,00 €
-240,00 €
... mehr Anzeigen
-230,00 €
-230,00 €
-220,00 €
-180,00 €
-170,00 €
-170,00 €
-80,00 €
-20,00 €
-20,00 €
-20,00 €
-10,00 €
-10,00 €
30,00 €
40,00 €
40,00 €
40,00 €

Entwicklung der Mietpreise

Genau wie die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind auch die Mietpreise in den letzten 10 Jahren in den meisten Fällen stark gestiegen. Die folgende Tabelle verät in welchen Orten in Deutschland sich in den letzten Jahren die Mietpreise am meisten verteuert haben. Die Tabelle zeigt aber auch wo die Preise nur moderat angestiegen oder sogar gesunken sind.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietpreisentwicklung

8,37 €
7,11 €
7,05 €
6,95 €
6,93 €
6,80 €
6,80 €
6,79 €
6,78 €
6,69 €
... mehr Anzeigen
6,60 €
6,53 €
6,51 €
6,48 €
6,44 €
6,44 €
6,33 €
6,32 €
6,28 €
6,20 €
6,12 €
6,03 €
6,01 €
6,00 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietpreisentwicklung

-4,79 €
-3,52 €
-2,07 €
-1,64 €
-1,28 €
-1,20 €
-1,14 €
-0,98 €
-0,96 €
... mehr Anzeigen
-0,84 €
-0,75 €
-0,74 €
-0,67 €
-0,67 €
-0,67 €
-0,66 €
-0,61 €
-0,59 €
-0,53 €
-0,50 €
-0,46 €
-0,39 €
-0,38 €
-0,38 €
-0,37 €
-0,36 €

  • Immobilien Investment Tool
    Wie hilfreich war dieser Beitrag? Klicke auf die Sterne um zu bewerten! Bewertung Abschicken Durchschnittliche Bewertung 5 / 5. Anzahl Bewertungen: 1 Bisher keine Bewertungen! Sei der Erste, der diesen Beitrag bewertet.
  • Nicht den Überblick verlieren! Finanzmanagement für Vermieter und Investoren
    Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
  • 7 Fehler bei der Immobilieninvestition
    Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
  • Höhere Immobilienrendite durch geschickte Finanzierung
    Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
  • Neue Immobilien-Daten (2021)
    Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
  • Die 7 Risiken, die ihr bei der Immobilieninvestition beachten müsst!
    Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...

Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen

Wie hilfreich war dieser Beitrag?

Klicke auf die Sterne um zu bewerten!

Durchschnittliche Bewertung 5 / 5. Anzahl Bewertungen: 1

Bisher keine Bewertungen! Sei der Erste, der diesen Beitrag bewertet.