Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Altenstadt a.d. Waldnaab erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 316,94 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
139 016,33 €
Gebühren für den Makler
+ 9 731,14 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 865,57 €
Gesamte Gebühren
= 14 596,71 €
Gesamt investiertes Kapital
153 613,04 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
4,80 €
Miete zum Ende des Zeitraums
6,47 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
30 095,91 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
112,86 €
Rendite
0,01 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Altenstadt a.d. Waldnaab.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
-4.52 %
... in den letzten 2 Jahren
-11.07 % (-5.53 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-11.07 % (-2.21 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-11.07 % (-1.11 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
-4.99 %
... in den letzten 2 Jahren
18.50 % (9.25 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
34.79 % (6.96 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
34.79 % (3.48 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.50 %
... in den letzten 2 Jahren
33.24 % (16.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
51.57 % (10.31 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
51.57 % (5.16 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,68 €
5,82 €
6,04 €
1950 bis 1970
5,46 €
5,51 €
5,55 €
1970 bis 1991
5,82 €
5,87 €
6,06 €
1991 bis 2002
6,18 €
6,14 €
6,64 €
seit 2002
6,45 €
6,67 €
6,72 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,51 €
5,58 €
5,85 €
1950 bis 1970
5,31 €
5,46 €
5,63 €
1970 bis 1991
5,26 €
5,36 €
5,65 €
1991 bis 2002
5,55 €
5,65 €
5,75 €
seit 2002
7,66 €
6,76 €
6,79 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab? Die Mietkosten für große Wohnungen in Altenstadt a.d. Waldnaab werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,53 €
5,63 €
5,82 €
1950 bis 1970
5,46 €
5,65 €
5,92 €
1970 bis 1991
5,24 €
5,29 €
6,01 €
1991 bis 2002
5,75 €
5,82 €
6,04 €
seit 2002
6,62 €
6,76 €
7,22 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Altenstadt a.d. Waldnaab. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4795
4793
4786
4742
4884
4986
Zuzug
366
298
333
341
363
351
330
287
271
309
299
319
Fortzug
323
279
309
305
323
313
299
287
321
321
337
321
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,40%
3,26%
3,63%
3,91%
4,23%
Entwicklung Wohngebäude
1192
1183
1167
1161
1159
1155
1140
1140
1138
Demografie
Einwohnerzahl
4 793
davon arbeitslos
115
Arbeitslosigkeit
2,40 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-193
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-3,87 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
10.64
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
85 %
1 Familienhäuser
731
2 Familienhäuser
282
Mehrfamilienhäuser
179
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,88
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
4.59
Weitere Informationen
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