Neu-Ulm – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Neu-Ulm?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Neu-Ulm hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	11,23 €	11,51 €	11,93 €
1950 bis 1970	10,81 €	10,90 €	11,00 €
1970 bis 1991	11,51 €	11,61 €	11,98 €
1991 bis 2002	12,22 €	12,12 €	13,10 €
seit 2002	12,73 €	13,15 €	13,24 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Neu-Ulm?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Neu-Ulm werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,90 €	11,05 €	11,56 €
1950 bis 1970	10,53 €	10,81 €	11,14 €
1970 bis 1991	10,44 €	10,62 €	11,19 €
1991 bis 2002	11,00 €	11,19 €	11,37 €
seit 2002	15,07 €	13,34 €	13,39 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Neu-Ulm?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Neu-Ulm werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,95 €	11,14 €	11,51 €
1950 bis 1970	10,81 €	11,19 €	11,70 €
1970 bis 1991	10,39 €	10,48 €	11,89 €
1991 bis 2002	11,37 €	11,51 €	11,93 €
seit 2002	13,06 €	13,34 €	14,23 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	5.28 %
... in den letzten 2 Jahren	-5.97 % (-2.99 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	101.94 % (20.39 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	117.75 % (11.78 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	4.53 %
... in den letzten 2 Jahren	1.49 % (0.75 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	27.77 % (5.55 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	76.88 % (7.69 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-0.55 %
... in den letzten 2 Jahren	8.04 % (4.02 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-36.65 % (-7.33 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-18.61 % (-1.86 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	77 %
1 Familienhäuser	6 727
2 Familienhäuser	1 523
Mehrfamilienhäuser	2 419
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,61

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Neu-Ulm

Gute Nachricht, Neu-Ulm hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
nu.neu-ulm.de/de/buerger-service/leben-in-neu-ulm/...

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen