Wackersdorf – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Wackersdorf?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Wackersdorf hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	6,87 €	7,11 €	7,47 €
1950 bis 1970	6,52 €	6,60 €	6,67 €
1970 bis 1991	7,11 €	7,19 €	7,51 €
1991 bis 2002	7,70 €	7,63 €	8,46 €
seit 2002	8,14 €	8,50 €	8,58 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Wackersdorf?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Wackersdorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	6,60 €	6,71 €	7,15 €
1950 bis 1970	6,28 €	6,52 €	6,79 €
1970 bis 1991	6,20 €	6,36 €	6,83 €
1991 bis 2002	6,67 €	6,83 €	6,99 €
seit 2002	10,12 €	8,65 €	8,69 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Wackersdorf?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Wackersdorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	6,64 €	6,79 €	7,11 €
1950 bis 1970	6,52 €	6,83 €	7,27 €
1970 bis 1991	6,16 €	6,24 €	7,43 €
1991 bis 2002	6,99 €	7,11 €	7,47 €
seit 2002	8,42 €	8,65 €	9,41 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	4.81 %
... in den letzten 2 Jahren	11.28 % (5.64 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	13.12 % (2.62 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	147.90 % (14.79 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	2.72 %
... in den letzten 2 Jahren	9.47 % (4.74 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	15.24 % (3.05 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	35.95 % (3.59 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-1.83 %
... in den letzten 2 Jahren	-1.47 % (-0.74 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	1.90 % (0.38 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-45.19 % (-4.52 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	91 %
1 Familienhäuser	1 006
2 Familienhäuser	420
Mehrfamilienhäuser	143
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	1,23

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Wackersdorf

Wackersdorf hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.

• Regensburg

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen