Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Schönefeld erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 436,09 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
86 165,29 €
Gebühren für den Makler
+ 6 031,57 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 015,79 €
Gesamte Gebühren
= 9 047,36 €
Gesamt investiertes Kapital
95 212,64 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
7,44 €
Miete zum Ende des Zeitraums
13,94 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
51 004,67 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
187 545,63 €
Rendite
11,50 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Schönefeld.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
7.11 %
... in den letzten 2 Jahren
-4.19 % (-2.09 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
87.04 % (17.41 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
168.96 % (16.90 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
4.73 %
... in den letzten 2 Jahren
6.74 % (3.37 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
29.07 % (5.81 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
87.37 % (8.74 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-2.26 %
... in den letzten 2 Jahren
11.31 % (5.66 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-31.05 % (-6.21 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-30.39 % (-3.04 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Schönefeld? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Schönefeld hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,81 €
14,12 €
14,59 €
1950 bis 1970
13,35 €
13,45 €
13,55 €
1970 bis 1991
14,12 €
14,22 €
14,64 €
1991 bis 2002
14,90 €
14,79 €
15,88 €
seit 2002
15,47 €
15,93 €
16,03 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Schönefeld? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Schönefeld werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,45 €
13,60 €
14,17 €
1950 bis 1970
13,04 €
13,35 €
13,71 €
1970 bis 1991
12,93 €
13,14 €
13,76 €
1991 bis 2002
13,55 €
13,76 €
13,97 €
seit 2002
18,05 €
16,14 €
16,19 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Schönefeld? Die Mietkosten für große Wohnungen in Schönefeld werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,50 €
13,71 €
14,12 €
1950 bis 1970
13,35 €
13,76 €
14,33 €
1970 bis 1991
12,88 €
12,98 €
14,53 €
1991 bis 2002
13,97 €
14,12 €
14,59 €
seit 2002
15,83 €
16,14 €
17,12 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Schönefeld. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
16270
15472
14423
13760
13256
12831
Zuzug
1937
1828
1273
1576
1429
1408
1432
1290
1507
1304
1510
1469
Fortzug
1197
1051
1109
1391
1178
1310
1169
1201
1192
1180
1320
1109
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,08%
3,01%
3,61%
4,11%
4,01%
Entwicklung Wohngebäude
3518
3473
3388
3291
3179
3108
3070
3030
2944
Demografie
Einwohnerzahl
15 472
davon arbeitslos
339
Arbeitslosigkeit
2,19 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
2 641
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
20,58 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.69
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
87 %
1 Familienhäuser
2 835
2 Familienhäuser
230
Mehrfamilienhäuser
453
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
7,73
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.29
Weitere Informationen
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Schönefeld hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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