Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Breidenbach erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 370,67 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
82 239,95 €
Gebühren für den Makler
+ 5 756,80 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 878,40 €
Gesamte Gebühren
= 8 635,20 €
Gesamt investiertes Kapital
90 875,15 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,16 €
Miete zum Ende des Zeitraums
6,17 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
32 947,08 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
68 540,53 €
Rendite
5,78 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Breidenbach.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.97 %
... in den letzten 2 Jahren
-11.77 % (-5.88 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
64.80 % (12.96 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
53.78 % (5.38 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
1.65 %
... in den letzten 2 Jahren
32.69 % (16.34 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
35.60 % (7.12 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
19.57 % (1.96 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.31 %
... in den letzten 2 Jahren
50.00 % (25.00 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-17.80 % (-3.56 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-22.17 % (-2.22 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Breidenbach? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Breidenbach hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,57 €
5,73 €
5,99 €
1950 bis 1970
5,31 €
5,37 €
5,43 €
1970 bis 1991
5,73 €
5,79 €
6,02 €
1991 bis 2002
6,16 €
6,10 €
6,69 €
seit 2002
6,47 €
6,72 €
6,77 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Breidenbach? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Breidenbach werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,37 €
5,45 €
5,76 €
1950 bis 1970
5,14 €
5,31 €
5,51 €
1970 bis 1991
5,09 €
5,20 €
5,54 €
1991 bis 2002
5,43 €
5,54 €
5,65 €
seit 2002
7,87 €
6,83 €
6,86 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Breidenbach? Die Mietkosten für große Wohnungen in Breidenbach werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,40 €
5,51 €
5,73 €
1950 bis 1970
5,31 €
5,54 €
5,85 €
1970 bis 1991
5,06 €
5,12 €
5,96 €
1991 bis 2002
5,65 €
5,73 €
5,99 €
seit 2002
6,66 €
6,83 €
7,36 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Breidenbach. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
6690
6711
6832
6903
6871
6924
Zuzug
338
374
389
415
311
361
329
302
277
309
307
370
Fortzug
352
456
422
406
354
387
367
317
339
288
388
419
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,33%
1,21%
1,68%
2,37%
1,79%
Entwicklung Wohngebäude
1896
1889
1875
1869
1858
1855
1850
1843
1841
Demografie
Einwohnerzahl
6 711
davon arbeitslos
89
Arbeitslosigkeit
1,33 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-213
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-3,08 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.54
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
95 %
1 Familienhäuser
1 201
2 Familienhäuser
591
Mehrfamilienhäuser
104
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,24
Weitere Informationen
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