Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Eschborn erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 219,73 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
133 183,85 €
Gebühren für den Makler
+ 9 322,87 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 661,43 €
Gesamte Gebühren
= 13 984,30 €
Gesamt investiertes Kapital
147 168,16 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
8,82 €
Miete zum Ende des Zeitraums
15,19 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
61 934,49 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
216 033,53 €
Rendite
9,45 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Eschborn.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.00 %
... in den letzten 2 Jahren
12.87 % (6.44 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
49.55 % (9.91 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
126.20 % (12.62 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
4.33 %
... in den letzten 2 Jahren
9.68 % (4.84 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
26.58 % (5.32 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
72.22 % (7.22 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.63 %
... in den letzten 2 Jahren
-2.94 % (-1.47 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-15.39 % (-3.08 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-23.90 % (-2.39 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Eschborn? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Eschborn hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,46 €
15,76 €
16,20 €
1950 bis 1970
15,01 €
15,11 €
15,21 €
1970 bis 1991
15,76 €
15,85 €
16,25 €
1991 bis 2002
16,50 €
16,40 €
17,45 €
seit 2002
17,05 €
17,50 €
17,60 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Eschborn? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Eschborn werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,11 €
15,26 €
15,81 €
1950 bis 1970
14,71 €
15,01 €
15,36 €
1970 bis 1991
14,61 €
14,81 €
15,41 €
1991 bis 2002
15,21 €
15,41 €
15,61 €
seit 2002
19,54 €
17,70 €
17,75 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Eschborn? Die Mietkosten für große Wohnungen in Eschborn werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,16 €
15,36 €
15,76 €
1950 bis 1970
15,01 €
15,41 €
15,95 €
1970 bis 1991
14,56 €
14,66 €
16,15 €
1991 bis 2002
15,61 €
15,76 €
16,20 €
seit 2002
17,40 €
17,70 €
18,64 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Eschborn. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
21609
21488
21228
20731
20811
20732
Zuzug
2080
1738
1925
2022
1753
1926
1762
1570
1720
1523
1530
1556
Fortzug
2005
1711
1813
1711
1984
1685
1565
1549
1661
1575
1526
1652
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,81%
2,19%
2,54%
2,59%
2,34%
Entwicklung Wohngebäude
3934
3923
3914
3906
3894
3889
3881
3878
3869
Demografie
Einwohnerzahl
21 488
davon arbeitslos
392
Arbeitslosigkeit
1,82 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
756
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
3,65 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
10.70
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
80 %
1 Familienhäuser
2 674
2 Familienhäuser
474
Mehrfamilienhäuser
786
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
1,30
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
3.30
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
1.54
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Eschborn
Eschborn hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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