Fredenbeck – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Fredenbeck?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Fredenbeck hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,85 €	8,90 €	8,97 €
1950 bis 1970	8,78 €	8,80 €	8,81 €
1970 bis 1991	8,90 €	8,91 €	8,98 €
1991 bis 2002	9,01 €	9,00 €	9,16 €
seit 2002	9,10 €	9,17 €	9,19 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Fredenbeck?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Fredenbeck werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,80 €	8,82 €	8,91 €
1950 bis 1970	8,73 €	8,78 €	8,83 €
1970 bis 1991	8,72 €	8,75 €	8,84 €
1991 bis 2002	8,81 €	8,84 €	8,87 €
seit 2002	9,49 €	9,20 €	9,21 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Fredenbeck?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Fredenbeck werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	8,80 €	8,83 €	8,90 €
1950 bis 1970	8,78 €	8,84 €	8,93 €
1970 bis 1991	8,71 €	8,73 €	8,96 €
1991 bis 2002	8,87 €	8,90 €	8,97 €
seit 2002	9,15 €	9,20 €	9,35 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	12.48 %
... in den letzten 2 Jahren	28.15 % (14.08 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	124.69 % (24.94 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-1,009.96 % (-101.00 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	2.85 %
... in den letzten 2 Jahren	11.24 % (5.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	16.26 % (3.25 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	39.04 % (3.90 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-8.50 %
... in den letzten 2 Jahren	-12.95 % (-6.47 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-48.17 % (-9.63 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-115.30 % (-11.53 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	94 %
1 Familienhäuser	1 777
2 Familienhäuser	202
Mehrfamilienhäuser	132
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	1,46

Weitere Informationen

Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:

Wie ist die Mietrendite in Kutenholz (7 km) ? | Immobilien kaufen in Harsefeld (10 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Stade (10 km) ? | Investieren in Himmelpforten (12 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Horneburg (12 km) ? | Warum investieren in Ahlerstedt (14 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Bremervörde (17 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Jork (19 km) ? |

Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!

Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

• 
  Immobilien Investment Tool
  Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
• 
  Nicht den Überblick verlieren! Finanzmanagement für Vermieter und Investoren
  Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
• 
  7 Fehler bei der Immobilieninvestition
  Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
• 
  Höhere Immobilienrendite durch geschickte Finanzierung
  Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
• 
  Neue Immobilien-Daten (2021)
  Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
• 
  Die 7 Risiken, die ihr bei der Immobilieninvestition beachten müsst!
  Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...

Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen