Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Hatten ist ein Ort mit 14.111 Einwohnern im Kreis Oldenburg im Bundesland Niedersachsen. "Mit durchschnittlich 2.870 € pro Quadratmeter zahlt man in Hatten normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 46,39 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine gute Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 4,08 % und 6,39 % mit einem Mittelwert von 4,51 %.Mit einem Kaufpreisfaktor von 16, ist hier die Abzahlung einer Immobilie aus Mieterträgen relativ schnel möglich.Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 44,8 Jahren im Bundesvergleich durchschnittliche alt, das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 1.9 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.2 %. Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen10.77 € (8.02 € bis 17.80 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,867 € (1,787 € bis 3,343 €) durchschnittliche Rendite 4.95 % (4.08 % bis 6.39 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 4.73 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 5.24 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 20.2 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Hatten erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 393,90 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 83 634,19 € Gebühren für den Makler + 5 854,39 € Grunderwerbssteuer + 2 927,20 € Gesamte Gebühren = 8 781,59 € Gesamt investiertes Kapital 92 415,78 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 3,64 € Miete zum Ende des Zeitraums 10,77 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 20 908,81 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 100 539,43 € Rendite 7,64 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Hatten. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 5.15 % ... in den letzten 2 Jahren -0.49 % (-0.24 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 46.39 % (9.28 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 105.71 % (10.57 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 7.06 % ... in den letzten 2 Jahren 9.34 % (4.67 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 49.58 % (9.92 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 195.88 % (19.59 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr 2.04 % ... in den letzten 2 Jahren 10.00 % (5.00 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 2.27 % (0.45 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 44.09 % (4.41 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Hatten?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Hatten hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 9,78 €10,37 €11,25 € 1950 bis 1970 8,90 €9,10 €9,29 € 1970 bis 1991 10,37 €10,56 €11,35 € 1991 bis 2002 11,83 €11,64 €13,69 € seit 2002 12,91 €13,79 €13,99 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Hatten?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Hatten werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 9,10 €9,39 €10,47 € 1950 bis 1970 8,31 €8,90 €9,58 € 1970 bis 1991 8,12 €8,51 €9,68 € 1991 bis 2002 9,29 €9,68 €10,07 € seit 2002 17,80 €14,18 €14,28 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Hatten?Die Mietkosten für große Wohnungen in Hatten werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 9,19 €9,58 €10,37 € 1950 bis 1970 8,90 €9,68 €10,76 € 1970 bis 1991 8,02 €8,22 €11,15 € 1991 bis 2002 10,07 €10,37 €11,25 € seit 2002 13,59 €14,18 €16,04 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Hatten. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 1415414111 14084 13742 13974 13847Zuzug 964880902105211041016894767782789841903Fortzug 929979790942976835778759845704779875Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 1,43% 2,06% 2,39% 2,78% 2,96%Entwicklung Wohngebäude 492748914848480247724742469746784651 Demografie Einwohnerzahl 14 111 davon arbeitslos 203 Arbeitslosigkeit 1,44 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) 264 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) 1,91 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 9.43 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 96 % 1 Familienhäuser 4 150 2 Familienhäuser 589 Mehrfamilienhäuser 188 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,78 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner2.34 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Wie ist die Mietrendite in Dötlingen (9 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Großenkneten (10 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Wardenburg (11 km) ? | Immobilien kaufen in Ganderkesee (13 km) ? | Mietpreise in Hude (Oldb) (13 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Wildeshausen (15 km) ? | Investieren in Oldenburg (Oldb) (16 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Delmenhorst (19 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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