Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Ascheberg erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 663,09 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
99 785,11 €
Gebühren für den Makler
+ 6 984,96 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 492,48 €
Gesamte Gebühren
= 10 477,44 €
Gesamt investiertes Kapital
110 262,55 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,32 €
Miete zum Ende des Zeitraums
7,85 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
42 134,34 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
60 686,39 €
Rendite
4,48 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Ascheberg.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
3.72 %
... in den letzten 2 Jahren
12.44 % (6.22 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
27.67 % (5.53 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
29.09 % (2.91 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.08 %
... in den letzten 2 Jahren
0.77 % (0.39 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
3.56 % (0.71 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
24.21 % (2.42 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.57 %
... in den letzten 2 Jahren
-10.41 % (-5.20 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-18.85 % (-3.77 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-3.73 % (-0.37 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Ascheberg? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Ascheberg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,90 €
8,02 €
8,21 €
1950 bis 1970
7,71 €
7,75 €
7,79 €
1970 bis 1991
8,02 €
8,07 €
8,23 €
1991 bis 2002
8,34 €
8,30 €
8,74 €
seit 2002
8,57 €
8,76 €
8,80 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Ascheberg? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Ascheberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,75 €
7,81 €
8,05 €
1950 bis 1970
7,58 €
7,71 €
7,86 €
1970 bis 1991
7,54 €
7,63 €
7,88 €
1991 bis 2002
7,79 €
7,88 €
7,96 €
seit 2002
9,62 €
8,84 €
8,86 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Ascheberg? Die Mietkosten für große Wohnungen in Ascheberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,77 €
7,86 €
8,02 €
1950 bis 1970
7,71 €
7,88 €
8,11 €
1970 bis 1991
7,52 €
7,56 €
8,19 €
1991 bis 2002
7,96 €
8,02 €
8,21 €
seit 2002
8,72 €
8,84 €
9,24 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Ascheberg. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
15494
15372
15325
15070
14956
14945
Zuzug
777
795
705
878
1001
692
660
717
616
609
677
558
Fortzug
659
704
775
805
797
711
646
702
687
608
679
679
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,41%
1,34%
1,51%
2,01%
2,06%
Entwicklung Wohngebäude
4105
4059
4009
3988
3965
3945
3921
3898
3883
Demografie
Einwohnerzahl
15 372
davon arbeitslos
219
Arbeitslosigkeit
1,42 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
427
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
2,86 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.85
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
90 %
1 Familienhäuser
2 804
2 Familienhäuser
907
Mehrfamilienhäuser
394
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
2,00
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.82
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.98
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!
Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Ascheberg
Gute Nachricht, Ascheberg hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link: gutachterausschuss.kreis-coesfeld.de/produkte/miet...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare