"Mit durchschnittlich 1.570 € pro Quadratmeter zahlt man in Bad Dürrenberg niedrige Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."
Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.
Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 56,58 %.
Im Bundesvergleich lässt sich hier eine gute Rendite erwirtschaften.
Die Rendite liegt zwischen 3,30 % und 6,42 % mit einem Mittelwert von 4,77 %.
Mit einem Kaufpreisfaktor von 16, ist hier die Abzahlung einer Immobilie aus Mieterträgen relativ schnel möglich.
Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 50,8 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben.
Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 3.9 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.4 %.
Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Bad Dürrenberg erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
842,39 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
50 543,52 €
Gebühren für den Makler
+ 3 538,05 €
Grunderwerbssteuer
+ 1 769,02 €
Gesamte Gebühren
= 5 307,07 €
Gesamt investiertes Kapital
55 850,59 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
4,97 €
Miete zum Ende des Zeitraums
6,23 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
31 442,44 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
69 580,05 €
Rendite
8,43 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Bad Dürrenberg.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
3.35 %
... in den letzten 2 Jahren
45.15 % (22.58 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
56.58 % (11.32 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
85.96 % (8.60 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
1.96 %
... in den letzten 2 Jahren
9.30 % (4.65 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
11.25 % (2.25 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
25.35 % (2.54 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.24 %
... in den letzten 2 Jahren
-24.76 % (-12.38 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-29.02 % (-5.80 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-32.63 % (-3.26 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Bad Dürrenberg? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Bad Dürrenberg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,10 €
6,19 €
6,33 €
1950 bis 1970
5,96 €
5,99 €
6,02 €
1970 bis 1991
6,19 €
6,22 €
6,35 €
1991 bis 2002
6,42 €
6,39 €
6,72 €
seit 2002
6,60 €
6,73 €
6,77 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Bad Dürrenberg? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Bad Dürrenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
5,99 €
6,04 €
6,21 €
1950 bis 1970
5,87 €
5,96 €
6,07 €
1970 bis 1991
5,84 €
5,90 €
6,08 €
1991 bis 2002
6,02 €
6,08 €
6,15 €
seit 2002
7,37 €
6,80 €
6,81 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Bad Dürrenberg? Die Mietkosten für große Wohnungen in Bad Dürrenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,01 €
6,07 €
6,19 €
1950 bis 1970
5,96 €
6,08 €
6,25 €
1970 bis 1991
5,82 €
5,85 €
6,32 €
1991 bis 2002
6,15 €
6,19 €
6,33 €
seit 2002
6,70 €
6,80 €
7,09 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Bad Dürrenberg. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
11466
11643
11844
11800
12339
11202
Zuzug
554
687
725
906
759
642
505
492
496
429
425
428
Fortzug
605
610
648
686
574
580
443
515
420
487
491
553
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
4,13%
5,41%
5,97%
6,62%
7,90%
Entwicklung Wohngebäude
2908
2903
2890
2875
2872
2867
2864
2859
2850
Demografie
Einwohnerzahl
11 643
davon arbeitslos
473
Arbeitslosigkeit
4,06 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
441
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
3,94 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
5.93
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
79 %
1 Familienhäuser
1 985
2 Familienhäuser
323
Mehrfamilienhäuser
600
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,13
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Bad Dürrenberg
Bad Dürrenberg hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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