Wohnungsmarkt



Bundesländer

Mit einem Klick auf eins der Bundesländer könnt ihr mehr über die Immobilienpreise und Mietpreise in der jeweiligen Region erfahren. Dort sind auch die jeweils höchsten und niedrigsten Entwicklungen bei den Kaufpreisen und Mietpreisen zusammengefasst. Ebenso findet sich dort eine Übersicht über die Renditen im jeweiligen Bundesland.

Top Immobilienpreise

Wieviel muss man für eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Deutschland bezahlen? Wie in allen Gegenden gibt es auch in Deutschland Städte mit höheren oder mit niedrigeren Wohnpreisen. Wieviel der Quadratmeter in den einzelnen Städten kostet haben wir in der folgeden Tabelle zusammengestellt. Dabei gibt es eine Übersicht über die höchsten Kaufpreise für Immobilien und für die niedrigsten Kaufpreise in Deutschland. Wenn ihr euch für die Kaufpreisentwicklung von Immobilien interessiert, haben wir die Entwicklung der Kaufpreise der letzten 10 Jahre in Deutschland in der Tabelle weiter unten zusammengetragen.

Die 30 Städte mit den höchsten Immobilienpreisen

11'503,10 €
10'756,40 €
10'726,00 €
10'667,20 €
10'576,00 €
9'636,64 €
9'628,54 €
9'586,31 €
9'246,50 €
8'496,24 €
8'476,54 €
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8'436,97 €
8'394,83 €
8'276,00 €
8'233,00 €
8'187,75 €
8'153,88 €
8'147,60 €
8'100,98 €
7'972,00 €
7'781,32 €
7'721,12 €
7'703,00 €
7'645,00 €
7'606,93 €
7'600,89 €
7'587,00 €
7'572,05 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Immobilienpreisen

531,00 €
661,00 €
730,67 €
759,00 €
843,00 €
866,08 €
880,50 €
907,00 €
910,46 €
922,67 €
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937,00 €
938,52 €
945,14 €
946,14 €
948,00 €
966,00 €
981,58 €
987,07 €
988,67 €
999,32 €
1'000,70 €
1'002,00 €
1'006,00 €
1'013,20 €
1'017,71 €
1'032,27 €
1'039,00 €
1'039,20 €

Top Mietpreise

Was kostet Wohnen in Deutschland? Die Frage beantworten wir mit der folgenden Übersicht, in der die durchschnittlichen Mietpreise für die teuersten und die günstigsten Städte in Deutschland dargestellt sind. Anhand dieser Übersicht lässt sich also sehen wo in Deutschland Wohnen am günstigsten und wo am teuersten ist. Die Tabelle mit den höchsten Mietsteigerungen in Deutschland findet ihr weiter unten.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietpreisen

20,62 €
18,84 €
18,36 €
17,80 €
17,70 €
17,58 €
17,34 €
17,20 €
17,19 €
17,03 €
16,76 €
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16,48 €
16,29 €
16,19 €
16,19 €
16,15 €
16,09 €
15,93 €
15,81 €
15,76 €
15,74 €
15,73 €
15,59 €
15,58 €
15,56 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietpreisen

3,70 €
4,06 €
4,10 €
4,28 €
4,31 €
4,37 €
4,46 €
4,49 €
4,50 €
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4,51 €
4,52 €
4,55 €
4,57 €
4,57 €
4,57 €
4,59 €
4,65 €
4,74 €
4,76 €
4,76 €
4,76 €
4,76 €
4,78 €
4,80 €

Top Renditen

Wie günstigt oder teuer eine Immobilie ist, lässt sich zum Teil an der jeweiligen Mietrendite ablesen, das ist ein Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietpreis für dieselbe Wohnung. Gleichzeitig ist dies auch das mögliche regelmäßige Einkommen für eine vermietete Wohnung. Eine Übersicht über die Mietrenditen für Deutschland haben wir in der folgenden Übersicht zusammengetragen. Dabei sind die Städte mit der höchsten Mietrendite und die Städte mit der niedrigsten Mietrendite in Deutschland aufgelistet.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietrenditen

9,16 %
8,60 %
7,93 %
7,52 %
7,28 %
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7,22 %
7,08 %
6,92 %
6,77 %
6,71 %
6,65 %
6,60 %
6,58 %
6,56 %
6,55 %
6,53 %
6,51 %

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietrenditen

0,98 %
1,38 %
1,58 %
1,64 %
1,68 %
1,72 %
1,88 %
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1,98 %
2,00 %
2,00 %
2,01 %
2,02 %
2,03 %
2,03 %
2,05 %
2,06 %
2,11 %
2,13 %
2,14 %
2,14 %
2,14 %
2,16 %
2,17 %

Entwicklung der Kaufpreise

Die Kaufpreise für Immobilien bzw. Eigentumswohnungen sind in den letzten 10 Jahren teils dramatisch gestiegen. Die Höchsten und niedrigsten Anstiegen für Deutschland haben wir in der folgenden Übersicht zusammengetragen.

Die 30 Städte mit den höchsten Kaufpreisentwicklung

7'130,00 €
6'730,00 €
6'420,00 €
5'710,00 €
5'530,00 €
5'520,00 €
5'310,00 €
5'180,00 €
5'020,00 €
4'950,00 €
4'920,00 €
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4'900,00 €
4'830,00 €
4'700,00 €
4'640,00 €
4'500,00 €
4'490,00 €
4'460,00 €
4'450,00 €
4'410,00 €
4'400,00 €
4'380,00 €
4'360,00 €
4'290,00 €
4'280,00 €
4'270,00 €
4'260,00 €
4'260,00 €
4'230,00 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Kaufpreisentwicklung

-630,00 €
-500,00 €
-420,00 €
-420,00 €
-330,00 €
-300,00 €
-280,00 €
-260,00 €
-240,00 €
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-230,00 €
-230,00 €
-220,00 €
-180,00 €
-170,00 €
-170,00 €
-80,00 €
-20,00 €
-20,00 €
-20,00 €
-10,00 €
-10,00 €
30,00 €
40,00 €
40,00 €
40,00 €

Entwicklung der Mietpreise

Genau wie die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind auch die Mietpreise in den letzten 10 Jahren in den meisten Fällen stark gestiegen. Die folgende Tabelle verät in welchen Orten in Deutschland sich in den letzten Jahren die Mietpreise am meisten verteuert haben. Die Tabelle zeigt aber auch wo die Preise nur moderat angestiegen oder sogar gesunken sind.

Die 30 Städte mit den höchsten Mietpreisentwicklung

8,37 €
7,11 €
7,05 €
6,95 €
6,93 €
6,80 €
6,80 €
6,79 €
6,78 €
6,69 €
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6,60 €
6,53 €
6,51 €
6,48 €
6,44 €
6,44 €
6,33 €
6,32 €
6,28 €
6,20 €
6,12 €
6,03 €
6,01 €
6,00 €

Die 30 Städte mit den niedrigsten Mietpreisentwicklung

-4,79 €
-3,52 €
-2,07 €
-1,64 €
-1,28 €
-1,20 €
-1,14 €
-0,98 €
-0,96 €
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-0,84 €
-0,75 €
-0,74 €
-0,67 €
-0,67 €
-0,67 €
-0,66 €
-0,61 €
-0,59 €
-0,53 €
-0,50 €
-0,46 €
-0,39 €
-0,38 €
-0,38 €
-0,37 €
-0,36 €

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen