Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Hallbergmoos erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
3 173,07 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
190 384,33 €
Gebühren für den Makler
+ 13 326,90 €
Grunderwerbssteuer
+ 6 663,45 €
Gesamte Gebühren
= 19 990,35 €
Gesamt investiertes Kapital
210 374,68 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
10,45 €
Miete zum Ende des Zeitraums
15,66 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
74 844,25 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
342 101,97 €
Rendite
10,14 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Hallbergmoos.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.44 %
... in den letzten 2 Jahren
16.35 % (8.18 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
32.45 % (6.49 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
150.88 % (15.09 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
3.30 %
... in den letzten 2 Jahren
20.18 % (10.09 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
19.00 % (3.80 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
49.86 % (4.99 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-2.08 %
... in den letzten 2 Jahren
3.06 % (1.53 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-10.27 % (-2.05 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-40.25 % (-4.03 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Hallbergmoos? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Hallbergmoos hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
14,19 €
14,45 €
14,84 €
1950 bis 1970
13,81 €
13,89 €
13,98 €
1970 bis 1991
14,45 €
14,54 €
14,88 €
1991 bis 2002
15,09 €
15,01 €
15,91 €
seit 2002
15,57 €
15,95 €
16,04 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Hallbergmoos? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Hallbergmoos werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,89 €
14,02 €
14,49 €
1950 bis 1970
13,55 €
13,81 €
14,11 €
1970 bis 1991
13,46 €
13,63 €
14,15 €
1991 bis 2002
13,98 €
14,15 €
14,32 €
seit 2002
17,71 €
16,12 €
16,17 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Hallbergmoos? Die Mietkosten für große Wohnungen in Hallbergmoos werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,93 €
14,11 €
14,45 €
1950 bis 1970
13,81 €
14,15 €
14,62 €
1970 bis 1991
13,42 €
13,51 €
14,79 €
1991 bis 2002
14,32 €
14,45 €
14,84 €
seit 2002
15,87 €
16,12 €
16,94 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Hallbergmoos. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
11094
10953
10835
10084
9266
9047
Zuzug
1176
1076
1122
1372
1183
1194
1152
1256
1120
1013
820
923
Fortzug
1091
1136
1082
1129
1065
969
920
925
865
853
879
796
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,05%
1,12%
1,21%
1,54%
1,16%
Entwicklung Wohngebäude
2192
2139
2121
2101
2090
2059
2024
1984
1932
Demografie
Einwohnerzahl
10 953
davon arbeitslos
116
Arbeitslosigkeit
1,06 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
1 906
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
21,07 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
11.96
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
77 %
1 Familienhäuser
1 372
2 Familienhäuser
326
Mehrfamilienhäuser
494
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
2,56
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
3.74
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
1.92
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Hallbergmoos
Hallbergmoos hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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