Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Holzkirchen erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
4 852,48 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
291 148,58 €
Gebühren für den Makler
+ 20 380,40 €
Grunderwerbssteuer
+ 10 190,20 €
Gesamte Gebühren
= 30 570,60 €
Gesamt investiertes Kapital
321 719,18 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
7,92 €
Miete zum Ende des Zeitraums
15,63 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
54 806,55 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
191 844,37 €
Rendite
4,79 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Holzkirchen.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.71 %
... in den letzten 2 Jahren
2.07 % (1.04 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
50.23 % (10.05 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
57.57 % (5.76 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
5.18 %
... in den letzten 2 Jahren
12.61 % (6.30 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
32.68 % (6.54 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
97.35 % (9.73 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
0.41 %
... in den letzten 2 Jahren
10.36 % (5.18 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-11.87 % (-2.37 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
25.00 % (2.50 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Holzkirchen? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Holzkirchen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,84 €
15,87 €
15,92 €
1950 bis 1970
15,80 €
15,81 €
15,82 €
1970 bis 1991
15,87 €
15,89 €
15,93 €
1991 bis 2002
15,95 €
15,94 €
16,05 €
seit 2002
16,01 €
16,06 €
16,07 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Holzkirchen? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Holzkirchen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,81 €
15,82 €
15,88 €
1950 bis 1970
15,77 €
15,80 €
15,83 €
1970 bis 1991
15,76 €
15,78 €
15,84 €
1991 bis 2002
15,82 €
15,84 €
15,86 €
seit 2002
16,27 €
16,08 €
16,08 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Holzkirchen? Die Mietkosten für große Wohnungen in Holzkirchen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
15,81 €
15,83 €
15,87 €
1950 bis 1970
15,80 €
15,84 €
15,90 €
1970 bis 1991
15,75 €
15,76 €
15,92 €
1991 bis 2002
15,86 €
15,87 €
15,92 €
seit 2002
16,05 €
16,08 €
16,18 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Holzkirchen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
16640
16581
16473
15804
15584
15357
Zuzug
1264
1344
1229
1405
1428
1449
1229
1062
1042
1097
930
982
Fortzug
1191
1187
1253
1257
1182
1238
1024
912
1035
876
960
955
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,10%
1,27%
1,27%
1,86%
1,61%
Entwicklung Wohngebäude
3807
3779
3700
3664
3646
3620
3592
3583
3577
Demografie
Einwohnerzahl
16 581
davon arbeitslos
183
Arbeitslosigkeit
1,10 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
1 224
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
7,97 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.53
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
86 %
1 Familienhäuser
2 767
2 Familienhäuser
494
Mehrfamilienhäuser
546
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,53
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
3.38
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.72
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
1.69
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Holzkirchen
Holzkirchen hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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