Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Brunnthal erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
4 149,72 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
248 983,50 €
Gebühren für den Makler
+ 17 428,84 €
Grunderwerbssteuer
+ 8 714,42 €
Gesamte Gebühren
= 26 143,27 €
Gesamt investiertes Kapital
275 126,77 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
11,53 €
Miete zum Ende des Zeitraums
14,27 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
83 397,67 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
337 883,70 €
Rendite
8,34 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Brunnthal.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.57 %
... in den letzten 2 Jahren
8.25 % (4.13 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
41.59 % (8.32 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
112.71 % (11.27 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.00 %
... in den letzten 2 Jahren
4.01 % (2.00 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
10.62 % (2.12 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
23.76 % (2.38 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.48 %
... in den letzten 2 Jahren
-3.96 % (-1.98 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-21.77 % (-4.35 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-41.74 % (-4.17 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Brunnthal? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Brunnthal hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,68 €
12,74 €
12,84 €
1950 bis 1970
12,59 €
12,61 €
12,63 €
1970 bis 1991
12,74 €
12,77 €
12,85 €
1991 bis 2002
12,90 €
12,88 €
13,09 €
seit 2002
13,01 €
13,10 €
13,12 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Brunnthal? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Brunnthal werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,61 €
12,64 €
12,76 €
1950 bis 1970
12,53 €
12,59 €
12,66 €
1970 bis 1991
12,51 €
12,55 €
12,67 €
1991 bis 2002
12,63 €
12,67 €
12,71 €
seit 2002
13,52 €
13,14 €
13,15 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Brunnthal? Die Mietkosten für große Wohnungen in Brunnthal werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,62 €
12,66 €
12,74 €
1950 bis 1970
12,59 €
12,67 €
12,79 €
1970 bis 1991
12,50 €
12,52 €
12,83 €
1991 bis 2002
12,71 €
12,74 €
12,84 €
seit 2002
13,08 €
13,14 €
13,34 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Brunnthal. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
5527
5546
5374
5059
4765
4809
Zuzug
502
536
600
642
676
579
551
459
439
418
354
408
Fortzug
533
530
501
604
565
487
438
375
348
418
420
377
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
0,90%
1,21%
1,17%
1,41%
1,00%
Entwicklung Wohngebäude
1569
1555
1545
1515
1502
1470
1456
1439
1426
Demografie
Einwohnerzahl
5 546
davon arbeitslos
50
Arbeitslosigkeit
0,90 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
737
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
15,33 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
10.64
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
92 %
1 Familienhäuser
1 180
2 Familienhäuser
258
Mehrfamilienhäuser
131
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
1,30
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Brunnthal
Brunnthal hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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