Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Inzell erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 956,43 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
177 385,76 €
Gebühren für den Makler
+ 12 417,00 €
Grunderwerbssteuer
+ 6 208,50 €
Gesamte Gebühren
= 18 625,50 €
Gesamt investiertes Kapital
196 011,26 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,92 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,93 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
46 886,44 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
162 811,58 €
Rendite
6,23 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Inzell.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.51 %
... in den letzten 2 Jahren
-3.66 % (-1.83 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
27.50 % (5.50 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
75.85 % (7.59 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
3.12 %
... in den letzten 2 Jahren
2.27 % (1.13 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
17.79 % (3.56 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
43.50 % (4.35 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.29 %
... in den letzten 2 Jahren
6.02 % (3.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-7.66 % (-1.53 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-18.51 % (-1.85 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Inzell? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Inzell hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,32 €
9,46 €
9,68 €
1950 bis 1970
9,11 €
9,15 €
9,20 €
1970 bis 1991
9,46 €
9,51 €
9,70 €
1991 bis 2002
9,82 €
9,77 €
10,28 €
seit 2002
10,09 €
10,30 €
10,35 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Inzell? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Inzell werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,15 €
9,22 €
9,49 €
1950 bis 1970
8,96 €
9,11 €
9,27 €
1970 bis 1991
8,91 €
9,01 €
9,30 €
1991 bis 2002
9,20 €
9,30 €
9,39 €
seit 2002
11,28 €
10,40 €
10,42 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Inzell? Die Mietkosten für große Wohnungen in Inzell werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,18 €
9,27 €
9,46 €
1950 bis 1970
9,11 €
9,30 €
9,56 €
1970 bis 1991
8,89 €
8,94 €
9,65 €
1991 bis 2002
9,39 €
9,46 €
9,68 €
seit 2002
10,25 €
10,40 €
10,85 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Inzell. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4826
4835
4705
4527
4490
4484
Zuzug
291
312
361
423
339
334
341
293
285
250
252
380
Fortzug
282
278
250
322
279
277
304
193
273
198
217
227
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,06%
1,57%
1,41%
1,63%
1,56%
Entwicklung Wohngebäude
1309
1300
1290
1274
1243
1235
1232
1222
1205
Demografie
Einwohnerzahl
4 835
davon arbeitslos
51
Arbeitslosigkeit
1,05 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
351
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
7,83 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.69
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
86 %
1 Familienhäuser
823
2 Familienhäuser
298
Mehrfamilienhäuser
188
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,65
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
14.89
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
2.48
Weitere Informationen
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