Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Königsmoos erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 224,56 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
133 473,61 €
Gebühren für den Makler
+ 9 343,15 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 671,58 €
Gesamte Gebühren
= 14 014,73 €
Gesamt investiertes Kapital
147 488,34 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
9,07 €
Miete zum Ende des Zeitraums
7,48 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
63 914,12 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
174 914,78 €
Rendite
8,13 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Königsmoos.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.82 %
... in den letzten 2 Jahren
24.02 % (12.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
22.94 % (4.59 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
93.66 % (9.37 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
-2.09 %
... in den letzten 2 Jahren
10.32 % (5.16 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-9.55 % (-1.91 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-17.53 % (-1.75 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-6.73 %
... in den letzten 2 Jahren
-11.11 % (-5.56 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-26.50 % (-5.30 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-57.46 % (-5.75 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Königsmoos? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Königsmoos hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,04 €
6,96 €
6,84 €
1950 bis 1970
7,15 €
7,13 €
7,10 €
1970 bis 1991
6,96 €
6,93 €
6,83 €
1991 bis 2002
6,76 €
6,79 €
6,52 €
seit 2002
6,62 €
6,50 €
6,48 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Königsmoos? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Königsmoos werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,13 €
7,09 €
6,95 €
1950 bis 1970
7,23 €
7,15 €
7,06 €
1970 bis 1991
7,26 €
7,21 €
7,05 €
1991 bis 2002
7,10 €
7,05 €
7,00 €
seit 2002
5,97 €
6,45 €
6,44 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Königsmoos? Die Mietkosten für große Wohnungen in Königsmoos werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,11 €
7,06 €
6,96 €
1950 bis 1970
7,15 €
7,05 €
6,91 €
1970 bis 1991
7,27 €
7,24 €
6,85 €
1991 bis 2002
7,00 €
6,96 €
6,84 €
seit 2002
6,53 €
6,45 €
6,20 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Königsmoos. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4825
4746
4712
4530
4361
4287
Zuzug
303
207
254
275
274
259
211
241
289
232
229
164
Fortzug
251
231
223
212
208
248
224
211
185
219
178
183
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
0,81%
0,81%
0,71%
0,92%
0,96%
Entwicklung Wohngebäude
1549
1534
1517
1491
1459
1439
1418
1408
1388
Demografie
Einwohnerzahl
4 746
davon arbeitslos
39
Arbeitslosigkeit
0,82 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
459
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
10,71 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
11.17
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
97 %
1 Familienhäuser
1 229
2 Familienhäuser
280
Mehrfamilienhäuser
40
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
1,47
Weitere Informationen
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