Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Karlskron erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 261,03 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
135 661,80 €
Gebühren für den Makler
+ 9 496,33 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 748,16 €
Gesamte Gebühren
= 14 244,49 €
Gesamt investiertes Kapital
149 906,29 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
7,77 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,97 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
53 618,41 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
221 098,33 €
Rendite
9,49 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Karlskron.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.17 %
... in den letzten 2 Jahren
12.69 % (6.35 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
46.33 % (9.27 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
133.95 % (13.40 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.26 %
... in den letzten 2 Jahren
4.62 % (2.31 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
12.40 % (2.48 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
28.31 % (2.83 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.83 %
... in den letzten 2 Jahren
-7.38 % (-3.69 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-23.13 % (-4.63 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-45.15 % (-4.51 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Karlskron? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Karlskron hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,36 €
9,61 €
9,97 €
1950 bis 1970
9,00 €
9,08 €
9,16 €
1970 bis 1991
9,61 €
9,69 €
10,01 €
1991 bis 2002
10,22 €
10,14 €
10,99 €
seit 2002
10,67 €
11,03 €
11,11 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Karlskron? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Karlskron werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,08 €
9,20 €
9,65 €
1950 bis 1970
8,75 €
9,00 €
9,28 €
1970 bis 1991
8,67 €
8,83 €
9,32 €
1991 bis 2002
9,16 €
9,32 €
9,48 €
seit 2002
12,70 €
11,19 €
11,23 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Karlskron? Die Mietkosten für große Wohnungen in Karlskron werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
9,12 €
9,28 €
9,61 €
1950 bis 1970
9,00 €
9,32 €
9,77 €
1970 bis 1991
8,63 €
8,71 €
9,93 €
1991 bis 2002
9,48 €
9,61 €
9,97 €
seit 2002
10,95 €
11,19 €
11,97 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Karlskron. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4983
4971
4909
4805
4798
4743
Zuzug
292
278
299
288
335
304
275
222
219
237
202
218
Fortzug
303
280
275
273
313
260
251
188
257
185
216
181
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
0,74%
0,71%
0,71%
1,21%
1,05%
Entwicklung Wohngebäude
1601
1584
1576
1559
1538
1523
1502
1487
1477
Demografie
Einwohnerzahl
4 971
davon arbeitslos
37
Arbeitslosigkeit
0,74 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
228
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
4,81 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.45
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
97 %
1 Familienhäuser
1 271
2 Familienhäuser
287
Mehrfamilienhäuser
43
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
2,53
Weitere Informationen
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