Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Ingolstadt erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 311,69 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
138 701,44 €
Gebühren für den Makler
+ 9 709,10 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 854,55 €
Gesamte Gebühren
= 14 563,65 €
Gesamt investiertes Kapital
153 265,10 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,47 €
Miete zum Ende des Zeitraums
13,39 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
43 322,44 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
222 563,55 €
Rendite
9,38 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Ingolstadt.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.32 %
... in den letzten 2 Jahren
14.56 % (7.28 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
52.44 % (10.49 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
139.73 % (13.97 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
5.43 %
... in den letzten 2 Jahren
13.38 % (6.69 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
34.84 % (6.97 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
106.96 % (10.70 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.69 %
... in den letzten 2 Jahren
-1.02 % (-0.51 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-11.59 % (-2.32 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-13.69 % (-1.37 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Ingolstadt? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Ingolstadt hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,58 €
13,75 €
14,01 €
1950 bis 1970
13,32 €
13,38 €
13,43 €
1970 bis 1991
13,75 €
13,81 €
14,04 €
1991 bis 2002
14,18 €
14,12 €
14,72 €
seit 2002
14,50 €
14,75 €
14,81 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Ingolstadt? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Ingolstadt werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,38 €
13,46 €
13,78 €
1950 bis 1970
13,15 €
13,32 €
13,52 €
1970 bis 1991
13,09 €
13,20 €
13,55 €
1991 bis 2002
13,43 €
13,55 €
13,66 €
seit 2002
15,93 €
14,87 €
14,90 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Ingolstadt? Die Mietkosten für große Wohnungen in Ingolstadt werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,40 €
13,52 €
13,75 €
1950 bis 1970
13,32 €
13,55 €
13,86 €
1970 bis 1991
13,06 €
13,12 €
13,98 €
1991 bis 2002
13,66 €
13,75 €
14,01 €
seit 2002
14,70 €
14,87 €
15,41 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Ingolstadt. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
137392
136981
133639
129136
125088
123925
Zuzug
10878
11609
11476
11251
11266
10927
10100
10007
9430
7560
7372
7612
Fortzug
10781
10223
10155
10221
10148
9626
9026
8287
7799
6998
6939
6787
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,73%
1,78%
1,97%
2,43%
2,10%
Entwicklung Wohngebäude
27852
27573
27204
26940
26580
26280
26017
25743
25506
Demografie
Einwohnerzahl
136 981
davon arbeitslos
2 379
Arbeitslosigkeit
1,74 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
13 056
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
10,54 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
12.24
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
80 %
1 Familienhäuser
18 523
2 Familienhäuser
3 878
Mehrfamilienhäuser
5 451
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
1,46
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.34
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.28
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
0.32
Weitere Informationen
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