Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Tuntenhausen erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
3 421,39 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
205 283,53 €
Gebühren für den Makler
+ 14 369,85 €
Grunderwerbssteuer
+ 7 184,92 €
Gesamte Gebühren
= 21 554,77 €
Gesamt investiertes Kapital
226 838,30 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,98 €
Miete zum Ende des Zeitraums
15,10 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
47 361,70 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
155 642,60 €
Rendite
5,36 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Tuntenhausen.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.41 %
... in den letzten 2 Jahren
0.66 % (0.33 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
44.21 % (8.84 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
63.25 % (6.32 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
5.67 %
... in den letzten 2 Jahren
12.02 % (6.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
36.78 % (7.36 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
116.33 % (11.63 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
1.25 %
... in den letzten 2 Jahren
11.30 % (5.65 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-4.97 % (-0.99 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
32.65 % (3.27 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Tuntenhausen? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Tuntenhausen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,23 €
13,50 €
13,90 €
1950 bis 1970
12,83 €
12,92 €
13,01 €
1970 bis 1991
13,50 €
13,59 €
13,94 €
1991 bis 2002
14,17 €
14,08 €
15,01 €
seit 2002
14,66 €
15,06 €
15,14 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Tuntenhausen? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Tuntenhausen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,92 €
13,05 €
13,54 €
1950 bis 1970
12,56 €
12,83 €
13,14 €
1970 bis 1991
12,47 €
12,65 €
13,19 €
1991 bis 2002
13,01 €
13,19 €
13,36 €
seit 2002
16,88 €
15,23 €
15,28 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Tuntenhausen? Die Mietkosten für große Wohnungen in Tuntenhausen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,96 €
13,14 €
13,50 €
1950 bis 1970
12,83 €
13,19 €
13,68 €
1970 bis 1991
12,43 €
12,52 €
13,85 €
1991 bis 2002
13,36 €
13,50 €
13,90 €
seit 2002
14,97 €
15,23 €
16,08 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Tuntenhausen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
7213
7150
7114
6981
6959
6951
Zuzug
423
421
504
497
516
523
488
463
365
342
395
381
Fortzug
412
462
473
484
479
535
526
424
370
380
393
335
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
0,86%
1,18%
0,96%
1,06%
1,14%
Entwicklung Wohngebäude
1921
1899
1875
1856
1851
1832
1802
1791
1764
Demografie
Einwohnerzahl
7 150
davon arbeitslos
62
Arbeitslosigkeit
0,87 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
199
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
2,86 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.39
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
92 %
1 Familienhäuser
1 381
2 Familienhäuser
389
Mehrfamilienhäuser
151
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,97
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
2.66
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
So kannst du als Vermieter mehr aus deiner Wohnung herausholen!
Schau dir unsere Artikelsammlung an, um alle wichtigen Informationen zu erhalten, die du als Vermieter benötigst um das Beste aus einer Investition herauszuholen. Vermieter Tricks und Tipps
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare