Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Dötlingen ist ein Ort mit 6.259 Einwohnern im Kreis Oldenburg im Bundesland Niedersachsen. "Mit durchschnittlich 2.940 € pro Quadratmeter zahlt man in Dötlingen normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 30,74 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 3,17 % und 4,61 % mit einem Mittelwert von 3,46 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 22. Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 44,6 Jahren im Bundesvergleich durchschnittliche alt, das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 3.1 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.3 %. Die geringe Arbeitslosigkeit in der Region, spricht für eine Investition. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen8.47 € (6.23 € bis 11.16 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,939 € (2,323 € bis 2,907 €) durchschnittliche Rendite 3.71 % (3.17 % bis 4.61 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 3.20 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.89 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 26.9 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Dötlingen erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 400,78 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 84 046,95 € Gebühren für den Makler + 5 883,29 € Grunderwerbssteuer + 2 941,64 € Gesamte Gebühren = 8 824,93 € Gesamt investiertes Kapital 92 871,88 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,48 € Miete zum Ende des Zeitraums 8,47 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 35 481,61 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 118 971,33 € Rendite 8,60 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Dötlingen. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 4.93 % ... in den letzten 2 Jahren 4.76 % (2.38 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 30.74 % (6.15 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 109.84 % (10.98 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 3.67 % ... in den letzten 2 Jahren 22.40 % (11.20 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 21.35 % (4.27 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 54.56 % (5.46 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -1.14 % ... in den letzten 2 Jahren 16.89 % (8.45 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -6.99 % (-1.40 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -26.38 % (-2.64 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Dötlingen?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Dötlingen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,12 €7,41 €7,86 € 1950 bis 1970 6,67 €6,77 €6,87 € 1970 bis 1991 7,41 €7,51 €7,91 € 1991 bis 2002 8,15 €8,05 €9,09 € seit 2002 8,70 €9,14 €9,24 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Dötlingen?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Dötlingen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,77 €6,92 €7,46 € 1950 bis 1970 6,38 €6,67 €7,02 € 1970 bis 1991 6,28 €6,48 €7,07 € 1991 bis 2002 6,87 €7,07 €7,27 € seit 2002 11,16 €9,34 €9,39 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Dötlingen?Die Mietkosten für große Wohnungen in Dötlingen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,82 €7,02 €7,41 € 1950 bis 1970 6,67 €7,07 €7,61 € 1970 bis 1991 6,23 €6,33 €7,81 € 1991 bis 2002 7,27 €7,41 €7,86 € seit 2002 9,04 €9,34 €10,27 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Dötlingen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 62736259 6217 6069 6130 6071Zuzug 494452376451444439386441405376341290Fortzug 488369402442381324394369432328291311Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 1,24% 1,98% 2,26% 2,68% 2,68%Entwicklung Wohngebäude 216721552138211720942080206520512039 Demografie Einwohnerzahl 6 259 davon arbeitslos 78 Arbeitslosigkeit 1,25 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) 188 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) 3,10 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 10.70 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 97 % 1 Familienhäuser 1 814 2 Familienhäuser 291 Mehrfamilienhäuser 62 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,69 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wildeshausen (6 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Großenkneten (8 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Hatten (9 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Visbek (12 km) ? | Investieren in Harpstedt (14 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ganderkesee (16 km) ? | Investieren in Goldenstedt (17 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Wardenburg (18 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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