Immobilienmarkt,Immobilienpreise und Mietspiegel in Spelle

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Spelle?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Spelle hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	7,30 €	7,46 €	7,71 €
1950 bis 1970	7,05 €	7,10 €	7,16 €
1970 bis 1991	7,46 €	7,52 €	7,74 €
1991 bis 2002	7,87 €	7,82 €	8,40 €
seit 2002	8,18 €	8,42 €	8,48 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Spelle?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Spelle werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	7,10 €	7,19 €	7,49 €
1950 bis 1970	6,88 €	7,05 €	7,24 €
1970 bis 1991	6,83 €	6,94 €	7,27 €
1991 bis 2002	7,16 €	7,27 €	7,38 €
seit 2002	9,55 €	8,53 €	8,56 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Spelle?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Spelle werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	7,13 €	7,24 €	7,46 €
1950 bis 1970	7,05 €	7,27 €	7,57 €
1970 bis 1991	6,80 €	6,86 €	7,68 €
1991 bis 2002	7,38 €	7,46 €	7,71 €
seit 2002	8,37 €	8,53 €	9,06 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Spelle. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	9.58 %
... in den letzten 2 Jahren	15.12 % (7.56 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	77.64 % (15.53 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	694.39 % (69.44 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	3.72 %
... in den letzten 2 Jahren	12.24 % (6.12 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	22.08 % (4.42 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	56.34 % (5.63 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-5.52 %
... in den letzten 2 Jahren	-2.49 % (-1.25 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-31.33 % (-6.27 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-80.33 % (-8.03 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	95 %
1 Familienhäuser	2 101
2 Familienhäuser	377
Mehrfamilienhäuser	132
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	1,91

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Spelle

Spelle hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen

Spelle – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.