Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Meerbusch erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 497,41 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
89 844,67 €
Gebühren für den Makler
+ 6 289,13 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 144,56 €
Gesamte Gebühren
= 9 433,69 €
Gesamt investiertes Kapital
99 278,36 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
4,79 €
Miete zum Ende des Zeitraums
12,70 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
30 016,76 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
160 131,60 €
Rendite
10,08 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Meerbusch.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.99 %
... in den letzten 2 Jahren
-11.84 % (-5.92 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
133.32 % (26.66 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
155.32 % (15.53 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
6.72 %
... in den letzten 2 Jahren
15.46 % (7.73 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
49.59 % (9.92 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
165.14 % (16.51 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
0.51 %
... in den letzten 2 Jahren
30.92 % (15.46 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-36.01 % (-7.20 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
3.65 % (0.36 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Meerbusch? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Meerbusch hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,26 €
12,39 €
12,59 €
1950 bis 1970
12,06 €
12,10 €
12,15 €
1970 bis 1991
12,39 €
12,43 €
12,61 €
1991 bis 2002
12,72 €
12,67 €
13,14 €
seit 2002
12,96 €
13,16 €
13,20 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Meerbusch? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Meerbusch werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,10 €
12,17 €
12,41 €
1950 bis 1970
11,93 €
12,06 €
12,21 €
1970 bis 1991
11,88 €
11,97 €
12,23 €
1991 bis 2002
12,15 €
12,23 €
12,32 €
seit 2002
14,06 €
13,25 €
13,27 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Meerbusch? Die Mietkosten für große Wohnungen in Meerbusch werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,12 €
12,21 €
12,39 €
1950 bis 1970
12,06 €
12,23 €
12,48 €
1970 bis 1991
11,86 €
11,90 €
12,56 €
1991 bis 2002
12,32 €
12,39 €
12,59 €
seit 2002
13,11 €
13,25 €
13,66 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Meerbusch. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
56415
56189
55091
54389
54318
54219
Zuzug
3826
4020
3850
4380
3925
3587
3396
3447
3475
3252
3267
3074
Fortzug
3401
3272
3153
4016
3405
3247
3375
3066
3065
2929
3104
2870
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,17%
2,30%
2,58%
2,68%
2,36%
Entwicklung Wohngebäude
13974
13925
13824
13667
13573
13522
13479
13435
13359
Demografie
Einwohnerzahl
56 189
davon arbeitslos
1 226
Arbeitslosigkeit
2,18 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
1 970
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
3,63 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.92
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
83 %
1 Familienhäuser
9 917
2 Familienhäuser
1 735
Mehrfamilienhäuser
2 322
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,44
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.73
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.50
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Meerbusch
Meerbusch hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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