Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Duisburg erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 990,51 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
179 430,31 €
Gebühren für den Makler
+ 12 560,12 €
Grunderwerbssteuer
+ 6 280,06 €
Gesamte Gebühren
= 18 840,18 €
Gesamt investiertes Kapital
198 270,49 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,40 €
Miete zum Ende des Zeitraums
7,34 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
42 768,22 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
-88 793,67 €
Rendite
-5,77 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Duisburg.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
-14.46 %
... in den letzten 2 Jahren
-43.82 % (-21.91 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-45.80 % (-9.16 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-62.82 % (-6.28 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
1.24 %
... in den letzten 2 Jahren
6.38 % (3.19 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
9.39 % (1.88 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
14.69 % (1.47 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
18.39 %
... in den letzten 2 Jahren
89.47 % (44.74 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
101.53 % (20.31 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
208.17 % (20.82 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Duisburg? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Duisburg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,72 €
6,85 €
7,04 €
1950 bis 1970
6,52 €
6,57 €
6,61 €
1970 bis 1991
6,85 €
6,89 €
7,06 €
1991 bis 2002
7,17 €
7,13 €
7,58 €
seit 2002
7,41 €
7,60 €
7,64 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Duisburg? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Duisburg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,57 €
6,63 €
6,87 €
1950 bis 1970
6,39 €
6,52 €
6,67 €
1970 bis 1991
6,35 €
6,44 €
6,70 €
1991 bis 2002
6,61 €
6,70 €
6,78 €
seit 2002
8,48 €
7,68 €
7,71 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Duisburg? Die Mietkosten für große Wohnungen in Duisburg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
6,59 €
6,67 €
6,85 €
1950 bis 1970
6,52 €
6,70 €
6,93 €
1970 bis 1991
6,33 €
6,37 €
7,02 €
1991 bis 2002
6,78 €
6,85 €
7,04 €
seit 2002
7,56 €
7,68 €
8,09 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Duisburg. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
498686
498590
499845
486855
489559
494048
Zuzug
28094
29278
28861
42999
36337
26223
24983
21606
19781
18848
17999
18042
Fortzug
26995
27588
29746
33169
29570
27251
22902
20334
19465
19251
18147
18718
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
5,58%
6,47%
6,48%
6,54%
6,26%
Entwicklung Wohngebäude
79963
79763
79560
79363
79253
79104
78893
78719
78510
Demografie
Einwohnerzahl
498 590
davon arbeitslos
27 831
Arbeitslosigkeit
5,58 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
4 542
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
0,92 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
10.32
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
61 %
1 Familienhäuser
38 593
2 Familienhäuser
9 879
Mehrfamilienhäuser
31 491
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,22
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
0.62
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.24
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
0.18
Weitere Informationen
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