Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Moers erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 654,28 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
99 256,81 €
Gebühren für den Makler
+ 6 947,98 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 473,99 €
Gesamte Gebühren
= 10 421,96 €
Gesamt investiertes Kapital
109 678,77 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,47 €
Miete zum Ende des Zeitraums
8,43 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
43 322,27 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
100 613,30 €
Rendite
6,73 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Moers.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.35 %
... in den letzten 2 Jahren
6.06 % (3.03 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
42.17 % (8.43 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
68.22 % (6.82 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.43 %
... in den letzten 2 Jahren
9.77 % (4.88 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
21.12 % (4.22 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
30.29 % (3.03 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.89 %
... in den letzten 2 Jahren
3.42 % (1.71 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-14.99 % (-3.00 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-22.60 % (-2.26 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Moers? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Moers hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,54 €
7,77 €
8,10 €
1950 bis 1970
7,21 €
7,28 €
7,36 €
1970 bis 1991
7,77 €
7,84 €
8,14 €
1991 bis 2002
8,33 €
8,25 €
9,04 €
seit 2002
8,74 €
9,08 €
9,15 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Moers? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Moers werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,28 €
7,39 €
7,81 €
1950 bis 1970
6,98 €
7,21 €
7,47 €
1970 bis 1991
6,91 €
7,06 €
7,51 €
1991 bis 2002
7,36 €
7,51 €
7,66 €
seit 2002
10,61 €
9,23 €
9,26 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Moers? Die Mietkosten für große Wohnungen in Moers werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,32 €
7,47 €
7,77 €
1950 bis 1970
7,21 €
7,51 €
7,92 €
1970 bis 1991
6,87 €
6,94 €
8,07 €
1991 bis 2002
7,66 €
7,77 €
8,10 €
seit 2002
9,00 €
9,23 €
9,94 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Moers. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
103902
103725
103881
103108
105506
106645
Zuzug
5511
4945
5207
5733
7022
4890
4796
4525
4552
4568
4393
4359
Fortzug
5021
4860
4850
6004
5079
4786
4776
4498
4568
4659
4707
4518
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
3,95%
4,45%
4,54%
4,38%
3,66%
Entwicklung Wohngebäude
23549
23533
23484
23430
23308
23234
23198
23157
23092
Demografie
Einwohnerzahl
103 725
davon arbeitslos
4 102
Arbeitslosigkeit
3,95 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-2 920
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-2,74 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.20
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
81 %
1 Familienhäuser
15 012
2 Familienhäuser
3 974
Mehrfamilienhäuser
4 563
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,26
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.38
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.59
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
0.94
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!
Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Moers
Gute Nachricht, Moers hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link: www.hausundgrund-moers.de/service/mietspiegel/...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare