Sandhausen – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Sandhausen?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Sandhausen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,38 €	10,56 €	10,82 €
1950 bis 1970	10,11 €	10,17 €	10,23 €
1970 bis 1991	10,56 €	10,61 €	10,85 €
1991 bis 2002	11,00 €	10,94 €	11,57 €
seit 2002	11,33 €	11,60 €	11,66 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Sandhausen?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Sandhausen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,17 €	10,26 €	10,59 €
1950 bis 1970	9,93 €	10,11 €	10,32 €
1970 bis 1991	9,87 €	9,99 €	10,35 €
1991 bis 2002	10,23 €	10,35 €	10,47 €
seit 2002	12,82 €	11,72 €	11,75 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Sandhausen?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Sandhausen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,20 €	10,32 €	10,56 €
1950 bis 1970	10,11 €	10,35 €	10,67 €
1970 bis 1991	9,84 €	9,90 €	10,79 €
1991 bis 2002	10,47 €	10,56 €	10,82 €
seit 2002	11,54 €	11,72 €	12,28 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	4.15 %
... in den letzten 2 Jahren	16.56 % (8.28 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	42.54 % (8.51 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	52.72 % (5.27 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	2.43 %
... in den letzten 2 Jahren	3.10 % (1.55 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	13.22 % (2.64 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	50.96 % (5.10 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-1.63 %
... in den letzten 2 Jahren	-11.68 % (-5.84 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-20.57 % (-4.11 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-1.09 % (-0.11 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	82 %
1 Familienhäuser	2 207
2 Familienhäuser	621
Mehrfamilienhäuser	633
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,88

Weitere Informationen

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Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!

Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Sandhausen

Sandhausen hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.

• Heidelberg
• Speyer
• Mannheim
• Ludwigshafen am Rhein
• Frankenthal (Pfalz)

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen