Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Schlitz ist ein Ort mit 9.764 Einwohnern im Vogelsbergkreis im Bundesland Hessen. "Mit durchschnittlich 1.880 € pro Quadratmeter zahlt man in Schlitz niedrige Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 19,48 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 3,46 % und 5,46 % mit einem Mittelwert von 3,80 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 18. Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 45,4 Jahren im Bundesvergleich alt, das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 1.8 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.2 %. Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen5.94 € (4.87 € bis 7.88 €) durchschnittlicher Kaufpreis 1,877 € (1,070 € bis 2,635 €) durchschnittliche Rendite 4.09 % (3.46 % bis 5.46 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 4.81 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.88 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 24.4 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Schlitz erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 842,91 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 50 574,61 € Gebühren für den Makler + 3 540,22 € Grunderwerbssteuer + 1 770,11 € Gesamte Gebühren = 5 310,33 € Gesamt investiertes Kapital 55 884,95 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 4,98 € Miete zum Ende des Zeitraums 5,94 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 31 521,64 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 88 234,49 € Rendite 9,94 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Schlitz. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 3.74 % ... in den letzten 2 Jahren 40.34 % (20.17 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 19.48 % (3.90 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 122.64 % (12.26 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 1.71 % ... in den letzten 2 Jahren 11.65 % (5.83 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 8.79 % (1.76 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 19.28 % (1.93 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -1.81 % ... in den letzten 2 Jahren -20.34 % (-10.17 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -8.87 % (-1.77 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -46.40 % (-4.64 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Schlitz?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Schlitz hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 5,41 €5,59 €5,86 € 1950 bis 1970 5,14 €5,20 €5,26 € 1970 bis 1991 5,59 €5,65 €5,89 € 1991 bis 2002 6,04 €5,98 €6,62 € seit 2002 6,38 €6,65 €6,71 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Schlitz?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Schlitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 5,20 €5,29 €5,62 € 1950 bis 1970 4,96 €5,14 €5,35 € 1970 bis 1991 4,90 €5,02 €5,38 € 1991 bis 2002 5,26 €5,38 €5,50 € seit 2002 7,88 €6,77 €6,80 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Schlitz?Die Mietkosten für große Wohnungen in Schlitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 5,23 €5,35 €5,59 € 1950 bis 1970 5,14 €5,38 €5,71 € 1970 bis 1991 4,87 €4,93 €5,83 € 1991 bis 2002 5,50 €5,59 €5,86 € seit 2002 6,59 €6,77 €7,34 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Schlitz. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 97029764 9716 9548 9731 9947Zuzug 538625576708580469473395382328311312Fortzug 560517594612435429423422342389381365Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 2,05% 2,16% 2,76% 3,73% 3,21%Entwicklung Wohngebäude 279227822768275027472744274027372724 Demografie Einwohnerzahl 9 764 davon arbeitslos 199 Arbeitslosigkeit 2,04 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -183 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -1,84 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 9.01 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 91 % 1 Familienhäuser 1 868 2 Familienhäuser 680 Mehrfamilienhäuser 244 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,33 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner4.30 Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner 1.33 Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne1.23 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Mietpreise in Großenlüder (10 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Burghaun (12 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lauterbach (Hessen) (12 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Niederaula (14 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Hünfeld (15 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Fulda (16 km) ? | Mietpreise in Petersberg (17 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Künzell (18 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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