Spangenberg – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Spangenberg?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Spangenberg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	6,01 €	6,20 €	6,49 €
1950 bis 1970	5,72 €	5,78 €	5,85 €
1970 bis 1991	6,20 €	6,26 €	6,52 €
1991 bis 2002	6,68 €	6,61 €	7,29 €
seit 2002	7,03 €	7,32 €	7,38 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Spangenberg?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Spangenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	5,78 €	5,88 €	6,23 €
1950 bis 1970	5,53 €	5,72 €	5,94 €
1970 bis 1991	5,46 €	5,59 €	5,97 €
1991 bis 2002	5,85 €	5,97 €	6,10 €
seit 2002	8,63 €	7,45 €	7,48 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Spangenberg?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Spangenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	5,81 €	5,94 €	6,20 €
1950 bis 1970	5,72 €	5,97 €	6,33 €
1970 bis 1991	5,43 €	5,49 €	6,45 €
1991 bis 2002	6,10 €	6,20 €	6,49 €
seit 2002	7,25 €	7,45 €	8,05 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	5.01 %
... in den letzten 2 Jahren	2.18 % (1.09 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	85.78 % (17.16 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	91.16 % (9.12 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	2.28 %
... in den letzten 2 Jahren	28.87 % (14.44 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	12.52 % (2.50 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	28.38 % (2.84 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-2.66 %
... in den letzten 2 Jahren	26.02 % (13.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-39.46 % (-7.89 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-32.78 % (-3.28 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	91 %
1 Familienhäuser	1 256
2 Familienhäuser	508
Mehrfamilienhäuser	182
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,39

Weitere Informationen

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen