Immobilienmarkt,Immobilienpreise und Mietspiegel in Bautzen

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Bautzen?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Bautzen hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	5,36 €	5,43 €	5,53 €
1950 bis 1970	5,25 €	5,28 €	5,30 €
1970 bis 1991	5,43 €	5,45 €	5,54 €
1991 bis 2002	5,60 €	5,58 €	5,82 €
seit 2002	5,73 €	5,83 €	5,86 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Bautzen?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Bautzen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	5,28 €	5,31 €	5,44 €
1950 bis 1970	5,18 €	5,25 €	5,34 €
1970 bis 1991	5,16 €	5,21 €	5,35 €
1991 bis 2002	5,30 €	5,35 €	5,39 €
seit 2002	6,31 €	5,88 €	5,89 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Bautzen?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Bautzen werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	5,29 €	5,34 €	5,43 €
1950 bis 1970	5,25 €	5,35 €	5,47 €
1970 bis 1991	5,15 €	5,17 €	5,52 €
1991 bis 2002	5,39 €	5,43 €	5,53 €
seit 2002	5,81 €	5,88 €	6,10 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Bautzen. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	15.37 %
... in den letzten 2 Jahren	37.83 % (18.91 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	199.41 % (39.88 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-401.19 % (-40.12 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	0.57 %
... in den letzten 2 Jahren	1.15 % (0.58 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	2.93 % (0.59 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	6.04 % (0.60 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-12.83 %
... in den letzten 2 Jahren	-26.54 % (-13.27 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-65.59 % (-13.12 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-135.22 % (-13.52 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	63 %
1 Familienhäuser	3 312
2 Familienhäuser	587
Mehrfamilienhäuser	2 293
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,45

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Bautzen

Gute Nachricht, Bautzen hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
www.bautzen.de/leben-in-bautzen/wohnen-bauen/wohne...

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen

Bautzen – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.