Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Glinde erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
3 272,98 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
196 378,58 €
Gebühren für den Makler
+ 13 746,50 €
Grunderwerbssteuer
+ 6 873,25 €
Gesamte Gebühren
= 20 619,75 €
Gesamt investiertes Kapital
216 998,33 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
10,18 €
Miete zum Ende des Zeitraums
14,01 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
72 705,48 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
114 488,95 €
Rendite
4,33 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Glinde.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
2.47 %
... in den letzten 2 Jahren
26.52 % (13.26 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
23.16 % (4.63 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
31.78 % (3.18 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.79 %
... in den letzten 2 Jahren
34.32 % (17.16 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
15.79 % (3.16 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
37.62 % (3.76 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
0.26 %
... in den letzten 2 Jahren
6.27 % (3.13 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-5.80 % (-1.16 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
4.56 % (0.46 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Glinde? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Glinde hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,40 €
12,65 €
13,04 €
1950 bis 1970
12,01 €
12,10 €
12,19 €
1970 bis 1991
12,65 €
12,74 €
13,08 €
1991 bis 2002
13,30 €
13,21 €
14,11 €
seit 2002
13,77 €
14,15 €
14,23 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Glinde? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Glinde werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,10 €
12,23 €
12,70 €
1950 bis 1970
11,76 €
12,01 €
12,31 €
1970 bis 1991
11,67 €
11,84 €
12,36 €
1991 bis 2002
12,19 €
12,36 €
12,53 €
seit 2002
15,90 €
14,32 €
14,36 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Glinde? Die Mietkosten für große Wohnungen in Glinde werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,14 €
12,31 €
12,65 €
1950 bis 1970
12,01 €
12,36 €
12,83 €
1970 bis 1991
11,63 €
11,72 €
13,00 €
1991 bis 2002
12,53 €
12,65 €
13,04 €
seit 2002
14,06 €
14,32 €
15,13 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Glinde. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
18466
18443
18335
17922
16718
16183
Zuzug
1239
1229
1254
1428
1376
1192
1367
1574
1573
1439
1011
1057
Fortzug
1209
1108
1221
1212
1255
1135
1155
947
908
977
895
878
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
2,32%
2,49%
2,70%
2,67%
2,53%
Entwicklung Wohngebäude
3952
3940
3928
3921
3908
3897
3896
3847
3745
Demografie
Einwohnerzahl
18 443
davon arbeitslos
429
Arbeitslosigkeit
2,33 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
2 260
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
13,97 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.78
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
86 %
1 Familienhäuser
3 142
2 Familienhäuser
261
Mehrfamilienhäuser
549
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,49
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
0.87
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.81
Weitere Informationen
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So kannst du als Vermieter mehr aus deiner Wohnung herausholen!
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Glinde
Glinde hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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