Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Röthenbach a.d. Pegnitz erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
2 166,95 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
130 016,80 €
Gebühren für den Makler
+ 9 101,18 €
Grunderwerbssteuer
+ 4 550,59 €
Gesamte Gebühren
= 13 651,76 €
Gesamt investiertes Kapital
143 668,57 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
7,04 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,98 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
47 836,94 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
154 067,17 €
Rendite
7,56 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Röthenbach a.d. Pegnitz.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.11 %
... in den letzten 2 Jahren
12.03 % (6.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
32.10 % (6.42 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
92.21 % (9.22 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.99 %
... in den letzten 2 Jahren
6.28 % (3.14 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
17.27 % (3.45 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
41.76 % (4.18 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-1.71 %
... in den letzten 2 Jahren
-4.95 % (-2.48 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-11.11 % (-2.22 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-26.15 % (-2.62 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
8,85 €
8,99 €
9,19 €
1950 bis 1970
8,65 €
8,69 €
8,74 €
1970 bis 1991
8,99 €
9,03 €
9,22 €
1991 bis 2002
9,33 €
9,28 €
9,76 €
seit 2002
9,58 €
9,79 €
9,83 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
8,69 €
8,76 €
9,01 €
1950 bis 1970
8,51 €
8,65 €
8,80 €
1970 bis 1991
8,46 €
8,55 €
8,83 €
1991 bis 2002
8,74 €
8,83 €
8,92 €
seit 2002
10,72 €
9,88 €
9,90 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz? Die Mietkosten für große Wohnungen in Röthenbach a.d. Pegnitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
8,71 €
8,80 €
8,99 €
1950 bis 1970
8,65 €
8,83 €
9,08 €
1970 bis 1991
8,44 €
8,49 €
9,17 €
1991 bis 2002
8,92 €
8,99 €
9,19 €
seit 2002
9,74 €
9,88 €
10,31 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Röthenbach a.d. Pegnitz. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
12306
12203
11977
11802
11826
11956
Zuzug
888
835
883
934
763
742
771
734
692
674
629
577
Fortzug
750
712
644
729
675
663
668
629
607
630
592
563
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,65%
1,87%
2,14%
2,45%
2,23%
Entwicklung Wohngebäude
2716
2710
2704
2682
2663
2636
2625
2609
2600
Demografie
Einwohnerzahl
12 203
davon arbeitslos
203
Arbeitslosigkeit
1,66 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
247
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
2,07 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.26
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
82 %
1 Familienhäuser
1 795
2 Familienhäuser
443
Mehrfamilienhäuser
478
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,30
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
3.36
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
1.72
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
1.31
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!
Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Röthenbach a.d. Pegnitz
Röthenbach a.d. Pegnitz hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare