"Mit durchschnittlich 2.980 € pro Quadratmeter zahlt man in Ronnenberg normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."
Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.
Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 44,44 %.
Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.
Die Rendite liegt zwischen 2,77 % und 5,48 % mit einem Mittelwert von 3,98 %.
Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 18.
Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 44,9 Jahren im Bundesvergleich durchschnittliche alt, das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben.
Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 4.6 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0.5 %.
Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt.
Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Ronnenberg erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 615,87 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
96 952,11 €
Gebühren für den Makler
+ 6 786,65 €
Grunderwerbssteuer
+ 3 393,32 €
Gesamte Gebühren
= 10 179,97 €
Gesamt investiertes Kapital
107 132,08 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,25 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,90 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
33 660,09 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
105 603,41 €
Rendite
7,10 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Ronnenberg.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.70 %
... in den letzten 2 Jahren
-3.06 % (-1.53 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
44.44 % (8.89 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
84.71 % (8.47 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
4.98 %
... in den letzten 2 Jahren
7.61 % (3.80 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
30.78 % (6.16 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
88.57 % (8.86 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.75 %
... in den letzten 2 Jahren
10.86 % (5.43 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-9.55 % (-1.91 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
2.05 % (0.21 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Ronnenberg? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Ronnenberg hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,15 €
10,08 €
9,98 €
1950 bis 1970
10,24 €
10,22 €
10,20 €
1970 bis 1991
10,08 €
10,06 €
9,97 €
1991 bis 2002
9,92 €
9,94 €
9,71 €
seit 2002
9,80 €
9,70 €
9,68 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Ronnenberg? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Ronnenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,22 €
10,19 €
10,07 €
1950 bis 1970
10,31 €
10,24 €
10,17 €
1970 bis 1991
10,33 €
10,29 €
10,16 €
1991 bis 2002
10,20 €
10,16 €
10,11 €
seit 2002
9,26 €
9,66 €
9,65 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Ronnenberg? Die Mietkosten für große Wohnungen in Ronnenberg werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
10,21 €
10,17 €
10,08 €
1950 bis 1970
10,24 €
10,16 €
10,04 €
1970 bis 1991
10,34 €
10,32 €
9,99 €
1991 bis 2002
10,11 €
10,08 €
9,98 €
seit 2002
9,72 €
9,66 €
9,45 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Ronnenberg. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
24393
24347
24050
23539
23239
23286
Zuzug
1698
1931
1720
2059
1665
1706
1651
1546
1463
1517
1479
1489
Fortzug
1657
1617
1667
1718
1460
1614
1372
1336
1384
1343
1599
1324
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
3,60%
3,74%
3,90%
4,54%
4,20%
Entwicklung Wohngebäude
5690
5674
5656
5621
5569
5539
5520
5480
5435
Demografie
Einwohnerzahl
24 347
davon arbeitslos
879
Arbeitslosigkeit
3,61 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
1 061
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
4,56 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.41
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
84 %
1 Familienhäuser
4 057
2 Familienhäuser
747
Mehrfamilienhäuser
886
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,51
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.11
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.49
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Ronnenberg
Gute Nachricht, Ronnenberg hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link: www.hannover.de/Leben-in-der-Region-Hannover/Plane...
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